原標題：司法流拍房産60日內降價再網拍 幅度不超20%

據《北京晨報》 昨天上午十點，本市法院首次網路拍賣宣告結束，通州區一套建築面積67.63平方米、起拍價為129萬元的房産以140萬元最，終成交，其餘兩套房産流拍。據法官介紹，流拍的房産會在60日之內降價拍賣，評估價降幅不會超過20%，如兩次拍賣仍遇流拍，將走變賣程式。

12次舉牌競拍成功

北京市法院于前天上午首次啟動司法網路拍賣。在淘寶網的司法拍賣平臺上，市二中院拍賣的兩套房産以及豐台區法院拍賣的一套別墅和一輛挖掘機作為首拍的物品。拍賣首日，上萬網友圍觀看熱鬧，而真正參與舉牌競價的只有三人，且目標都是市二中院拍賣的一套位於通州區通惠北路、起拍價為129萬元的房産。當初有四人向法院交納了拍賣保證金，但只有三個人實際參與。

昨天上午，北京晨報記者再次登錄拍賣平臺，看到仍然只有通州的這套房産在舉牌競價中。從K6729號競買人頻頻舉牌報價的行為來看，他對這套房産志在必得。截至十點活動結束前，在全部23次報價中，該競買人“舉牌”12次，其中有一次是他自己主動加價5000元，最後他如願以償，以140萬元的成交價拍下這套房産。另外兩處房産——一棟價值2000萬的別墅以及一棟200余萬的公寓都顯示流拍。而挖掘機是拍賣首日結束時顯示流拍。

房主最初30萬買房

據介紹，這套房産的房主也就是被執行人，是一家公司的法定代表人，因公司委託他人銷售産品而未兌現給付酬金，房主和公司被告上法庭，後經法院判決需給付56萬元。在強制執行階段，法官查到房主名下無存款，只有這套房産，房主本人也打算賣房還款，無奈房子在仲介市場挂了三個多月一直沒出手，得知法院準備通過網路拍賣，房主非常配合。據悉，房主最初是以30萬元購得這套房，該房建於1993年，位於一幢六層樓的第三層。雖然該房比較破舊，但參與競拍者在看房時聽説三年後會拆遷，所以比較感興趣。

據市二中院司法網路拍賣評拍組副組長詹同介紹，競拍成功後，競買人需在七天內到法院補交餘款，法院會出具過戶裁定書，競買人持該裁定書就可以到房管部門辦過戶手續，“如在規定時間內不支付餘款而反悔，其交納的保證金將被凍結。房産再次拍賣後，如最終拍賣價不及上一次，那保證金就要拿來補足差價，作為一種懲罰。”