時隔一個月，南京終於迎來新一次的土地拍賣，而這也是城北邁皋橋區域在一個月後再次有新地出讓。
這幅棲霞區邁皋橋街道原煤制氣廠二期的商住地塊(G20地塊)，東至興都花園，南至興賢路，北至南京煤氣總公司，出讓面積約8.88萬平方米，綜合容積率2.21，起拍價18億元，起始樓面價為9175元/平方米。其中住宅性質地塊容積率為2.6，出讓面積約為4.07萬平方米。
該地塊的相鄰地塊為去年香港嘉華以12927元/平方米拍下的商住地。如果G20地塊競拍時達到了26.2億元的最高限價，那麼這幅新地塊的樓面價將達到近1.34萬元/平方米。但從整個邁皋橋區域土地市場來看，G20地塊要達到這個高度顯然比較困難。
上個月中旬，邁皋橋G16商住地以4862元/平方米的地價被招商局收得，給城北這片“熱土”爆出冷門，被不少人視作土地市場冷卻的徵兆。但有業內人士指出，城北邁皋橋區域老工業廠區較多，而且推出的基本都是商住地；不同的地理位置、不同的商業與住宅比例，起拍價落差也比較大。而明天出讓的G20地塊條件顯然要比招商局地塊好不少。從這個方面來看，明天競拍的結果才能真正反映出目前市場的好壞。（來源：揚子晚報）
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