前4月南京土地成交量同比增45%

來源:地産中國網 2014-05-13 13:23:00

昨天有報道稱,國土部今年將暫停對外發佈全國住房用地供應計劃,改由地方自行公佈,引起業界關注。記者採訪獲悉,南京已于4月1日發佈了今年的供地計劃。1—4月,全市已成交土地34幅,累計成交面積達192.4萬平方米,同比增長45%,有效保障了住房用地的需求。

南京今年供地計劃“總盤子”為4200公頃左右(溧水、高淳兩區合計為500公頃),比去年多了200公頃。其中,房地産開發用地為800公頃,也比去年多200公頃。從空間佈局上來看,江北新區、河西新城、東山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技創新園、濱江風光帶、江心洲生態科技島等重點板塊,以及各類開發園區、紫金科創特別社區建設用地供應量,佔到全市土地供應總量的80%,主城及其他地區建設用地供應量佔20%。

今年1—4月成交的34幅地塊中,有20幅是底價成交,佔比為58.8%。從區域來看,江寧有15幅,將近佔了總成交地塊幅數的一半,成為供地的“絕對主力”。其他依次為:雨花臺區9幅,棲霞區4幅,六合區3幅,建鄴區2幅,鼓樓區1幅。

據報道,此前國土部已連續4年對外發佈了全國住房用地供應計劃,但4年均未完成計劃,也沒有城市因此受到相關處罰。這主要是因為,商品房用地供應量屬於“預期性”指標,地方政府計劃供應的土地能否最終成交,要看房地産市場行情及開發商的拿地意願。而今年暫停對外發佈全國住房用地供應計劃,則是為了順應當前的改革趨勢,理順部委和地方的關係,放權給地方。

(南京日報 鄒偉)

(責任編輯:)
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前4月南京土地成交量同比增45%
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昨天有報道稱,國土部今年將暫停對外發佈全國住房用地供應計劃,改由地方自行公佈,引起業界關注。記者採訪獲悉,南京已于4月1日發佈了今年的供地計劃。1—4月,全市已成交土地34幅,累計成交面積達192.4萬平方米,同比增長45%,有效保障了住房用地的需求。
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