鄭州房産——地産中國鄭州頻道

一些在大城市生活的外來務工者，只能與他人拼住一間房，過著“群租”的生活;一些仲介不僅對租客隱瞞房屋的真實情況，還在中間吃差價;一些房東將住宅出租給別人用於經營，擾民嚴重……這些都是房屋租賃市場存在的現象和亂象。

近日，《河南省房屋租賃管理辦法(徵求意見稿)》公開徵求意見，擬禁止“群租”，禁止仲介吃差價，還規定出租房屋必須備案登記，在社會上引起了廣泛的討論。相關人士指出，“群租”存在安全隱患不可否認，但有其存在的客觀因素，不能一禁了之，應該以疏導為主，加大保障房的建設力度。

現象蟻族租床位“拼房”而居

在鄭州，許多外來務工者都選擇在房租較低的都市村莊租住，然而，隨著都市村莊陸續被拆，很多人被迫另尋住處，在鄭州工作的郭志敏就是其中一位。

“我原來在黃家庵住，一個月前，房東突然通知説房子要拆，我不得不連夜找房。由於都市村莊接連拆遷，房租也不斷上漲。”郭志敏説，他在網上看到曼哈頓小區有人出租床位，一個人330元，就到實地看了一下，是三室兩廳的房子，被隔成了七八個小房間，每個房間都放了一張上下鋪。郭志敏感覺太亂就沒租。

“小區一室的房子最低也得1000元左右，兩室一廳都1500元以上了，這樣的價格對於我來説太高了。”郭志敏説，他後來與別人合租了一個一室一廳的房子。

採訪中，記者發現，鄭州的“群租”現象雖然不像北京等一線城市那麼明顯，但也並不少見，“群租”的廣告主要活躍在網上。

記者在58同城網站上搜索“床位出租”後，馬上跳出很多資訊。記者梳理髮現，一個床位的租金一般在240至350元之間，這些房源大多處於鬧市區。

記者電話聯繫了科技市場附近出租床位的宋女士。宋女士説，她的房子一共有160平方米，每個房間住四五個人，都是上下鋪，每人每月300元，水電費全免，提供帶鎖的鐵皮櫃。

在鄭州市二七區房管局鐵西北房管所小區，“群租”現象很普遍，很多房子的廚房都被改造成臥室，供人居住。可廚房有天然氣管線，還有熱水器，是不應該住人的。

記者發現，鄭州的“群租”房多數分佈在國貿360、曼哈頓等市區相對繁華地段，價格易被低收入人群接受，並且交通、購物方便;“群租”一般人員流動性大，用電隨意，存在著很大的安全隱患。

北京等一線城市都曾對“群租”現象進行過集中治理。而鄭州房管部門對“群租”的態度是，只要不改變房屋結構，一般不會進行處罰。