近日,李嘉誠旗下的和記黃埔有限公司得到倫敦市長約翰遜許可,獲批在倫敦東南部的德特福德興建房地産項目。而本月初,李嘉誠次子李澤楷以9.28億美元出售其掌控的盈大地産旗下北京盈科中心。至此,從去年8月開始,李家在內地和香港已上演“七連拋”,“一拋一入”之間引發了市場的相關猜測。據統計,2010年至今李嘉誠大舉拋售香港和內地資産,其市值已超過總身價七成。
除了接連出售資産套現,長和係(長江實業集團有限公司與和記黃埔有限公司)不僅有意分拆電能實業旗下的港燈以股份合訂單位形式在香港上市,還考慮將和記黃埔旗下屈臣氏部分業務進行公開招股,並保留控制權。
頻頻行動自然惹來市場對其撤資的憂慮。和記黃埔曾在去年7月21日發表公告,強調公司無意從香港撤資,市場猜測毫無根據。李嘉誠本人更多次否認,回應是正常的商業活動,請外界不要胡亂推測。
分析人士認為,李嘉誠出售資産主要出於商業決定,但當下香港社會瀰漫的“仇商”情緒也起到了一定影響。
分析人士還指出,李嘉誠是跨越週期投資的高手,他在2008年金融危機到來之前出售上海靜安寺附近寫字樓就是很好的案例。由於未來美國退出“量化寬鬆”政策,亞洲房地産和資産價格可能將有劇烈波動,所以李嘉誠在內地開始接連出售房地産項目。
“我相信出售百佳超市等計劃是李嘉誠的商業決定。”香港城市大學商學院助理院長譚桂常表示,香港零售業已到了一個瓶頸,大幅增長的機會已經不大。而李嘉誠在歐洲投資的水電等基礎設施項目,即使在經濟不好的時候,也是有需求的。而且經濟有週期青年報性,歐洲的經濟也不會一直這麼差,當經濟復蘇,歐洲資産價值就會增長。從生意角度來説,歐洲才是回報更高的地方。(北京)
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