4月北京商品房將迎來供應高峰。昨日北京市住建委網站顯示，從上週末至今，共有九個項目領取預售證，其中三個是央企中國鐵建房地産集團的子公司所開發的項目，均屬定價較低且有折扣，但開盤當日均未能全部去化。
與此前開發商每次開盤僅推數十套的惜售心態不同，如今眾多樓盤開足馬力大舉推貨。此次中國鐵建就一口氣推出千余套房源，佔到同期開盤七個項目總房源數量的一半。市住建委網站顯示，中國鐵建新入市的三個項目分別是位於房山長陽板塊的國際花園（建委名為悅然馨苑）、位於房山區的原香漫谷（建委名為聖水嘉苑）以及位於豐台區王佐鎮的山語城（建委名為山語園）。
其中，國際花園共推828套房源，均價2.1萬元/平方米，一些特價房只有2萬元/平方米，幾乎為區域最低，但該項目上週六開盤，只去化約一半房源，剩餘大量房源進入順銷；山語城最高可享認購9.8折、首付按比例打9.8折、及時簽約9.6折三個疊加優惠，折後從原價2.5萬元左右下降到2.1萬元/平方米。但即使折扣如此豐厚，上週六開盤後該項目推出的120套房源也剩餘了超過1/4。去化率最高的則是原香漫谷，均價在這三個項目中最低，為1.4萬元/平方米，基本銷售完畢。
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