原標題:泰禾51.7億摘黃村兩地塊 溢價率高達158%
地産中國網訊 4月10日,北京土地市場共成交4宗經營性地塊,土地出讓金達到88.28億元。其中,泰禾以51.7億元摘得大興黃村鎮兩宗地塊;首創以15.58億元競得摘順義趙全營自住房地塊;中築21億加配建8.5萬平限價房獲得豐臺長辛店辛莊村地塊。
在競拍之前,大興黃村鎮0101—016a地塊共收到7次網上有效報價,最高報價達到6.83億元。參與該地塊競拍的企業包括K2、東亞新華、萬年基業、泰禾、華遠、保利首開聯合體、永同昌旭輝聯合體等7家房企或房企聯合體。最終,經過177輪的激烈競拍,泰禾以17.1億總價奪得該地塊,溢價率高達158%,折合樓面價2.067萬/平。
該地塊位於大興區黃村鎮,建築控制規模82719平方米。其中,0101-016a宗地四至範圍是:東至規劃縱五路西紅線,西至新源大街東紅線,南至地塊用地邊界,北至規劃橫一路南紅線;0101-020a宗地四至範圍是:東至規劃縱五路西紅線,西至新源大街東紅線和已撥用地邊界,南至興華大街北綠線,北至規劃橫三路南紅線。
此外,大興黃村鎮另一地塊也被泰禾收入囊中。該地塊在競拍之前同樣受到關注,共收到6次有效網上報價。現場競拍參與房企包括興創、K2、東亞新華、泰禾、保利首開聯合體、永同昌旭輝聯合體。最終,泰禾經過51輪的激烈角逐,以34.6億元總價摘得大興區黃村鎮0101-017、021a、021c地塊,溢價率為145%,折合樓面價格1.96萬/平,
據掛牌資料顯示,該掛牌出讓宗地位於大興區黃村鎮。佔地面積82017.36平方米,建築規模控制在176549平方米。
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