長沙”大標的”二手房降價多 律師詳解贈與過戶

來源:地産中國網 2014-04-09 09:57:00

備受關注的不動産登記制度推動北京、上海等地的別墅拋售?長沙也出現了“大標的”二手房降價十幾萬元拋售的情況。有市民聞風先動撥打本報熱線96258諮詢,想把自己名下房子轉給孩子需要繳納哪些費用?本報特邀律師為你詳解家庭成員內部房産過戶收費。

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“大標的”二手房降價多

4月7日上午,記者在長沙芙蓉路、湘江中路等地的幾家房屋仲介公司門店了解到,最近交易量並沒有特別增多,但趁著清明假期前來諮詢的比較多。“大部分是二手房買賣,也有人諮詢把房産轉到家人名下收費的情況。”湘江世紀城內一房屋仲介店員肖芳説。

在該店諮詢的朱先生稱,他手頭有好幾套房子在湘江世紀城,“不少人像我一樣乾脆賣了,也有朋友把房子轉到其他家人名下,擔心以後開徵房産稅,過戶麻煩。”朱先生説。

長沙嘉業房地産顧問有限公司區域總監王頂介紹,3月以來,該公司旗下門店出現特別情況,準備出售的“大標的”二手房委託量增多,而且降價明顯。

“所謂大標的,就是面積大、價格貴的房子,也可以説是豪宅。”王頂説,“有的二手房每平方米降價幅度有一千元,相當於降價十幾萬。”王頂稱,他們不便猜測客戶拋售房子原因,但降幅這麼大出售,確實很少見。

長沙市房地産仲介協會秘書長劉元林介紹,不動産登記制度出臺,會促進二手房交易增長。據他了解,如果是家庭成員內部過戶,通過仲介辦理手續的很少,因為無需耗費太多時間。如果仲介辦理,收費在千元左右。

(責任編輯:)
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