緊鄰新加坡的“小深圳”
儘管有多項優惠政策，但面對龐大的供應和有限的需求，人們不禁質疑，新山會是馬來西亞版的“鬼城”嗎？
對此，來自中國內地的開發商表現得較為樂觀。
碧桂園控股（馬來西亞）分公司區域總裁阮家聲指向辦公室外的那片海面説，“離我們最近的新加坡項目均價在5萬元，而市中心的均價超過20萬元人民幣。在新加坡，這些潛在的需求很龐大。”
在王斌武看來，由於緊鄰新加坡，新山市場的升值空間也將更大，目前隨著新加坡産業的轉移，也將會吸引更多的人口流入，“3~5年之後新山區域人口應該就可以翻倍。”
有統計數據顯示，每日往返新山與馬來西亞的人次達到16萬，有消息稱，兩國之間的高鐵預計將在2018年投入運營。
“未來20、30年，新山的市場也許會有波動，但長期來看是保持上行的。”陳成龍對此説道。只不過，來自新加坡的購房者能不能填滿新山，還是個未知數。（來源：每日經濟新聞）
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