【內容摘要】地産股再融資開閘，多家渝股正在排隊。除了迪馬股份，渝開發、金科股份、國興地産也推出了再融資方案。這樣，重慶地産A股再融資總規模將達到149.76億元。

地産股再融資開閘，多家渝股正在排隊。除了迪馬股份，渝開發、金科股份、國興地産也推出了再融資方案。這樣，重慶地産A股再融資總規模將達到149.76億元。

華龍網訊本月26日，中國證監會並購重組委將審核重慶迪馬股份非公開發行股份購買資産並募集配套資金暨關聯交易事宜。迪馬股份已于20日起停牌，待審核結果公告後復牌。

迪馬再融資解決同業競爭

上週三，兩家房企中茵股份、天保基建定增方案獲證監會審核通過，成為監管層發行地産股再融資的標誌。

此次，迪馬股份擬以3.52元/股，向控股股東重慶東銀集團等三家企業合計定增約11.79億股，收購四家地産公司估值約為41.51億元的資産，從而實現控股股東重慶東銀集團地産板塊整體上市，同時配套融資13.83億元。

昨天，迪馬股份有關負責人表示，本次交易完成後，上市公司可開發土地面積將增加約190萬平方米，2014~2016年擬注入資産三年合計凈利潤數將達24.84億元，其中2014年為6.28億元，2015年為9.11億元，2016年為9.46億元，而2013年迪馬股份的凈利潤為3398萬元。長江證券重慶投資顧問張明斌指出，由於迪馬股份再融資涉及解決與大股東同業競爭事宜，因此獲批的可能性非常大。

金科定增發債兩手準備

據了解，自去年8月，新湖中寶率先推出55億元的再融資方案，隨後各大房企也紛紛出臺再融資方案，先後共有40余家房企計劃再融資總規模超過1000億元。

去年11月，金科股份也推出了定向增發方案，擬以不低於10.81元/股，發行不超過2.9億股，募集31.42億元，投向重慶開州財富中心和重慶江津世界城項目以及補充流動資金。而國興地産擬向控股股東重慶財信地産定向發行不超過2.4億股，6.21元/股，募集資金14.9億元，用於國興·北岸江山東區住宅項目等，完成後，重慶財信地産控股比例將從29.9%上升為69.86%。

“公司債也是地産上市公司的選擇。”昨天，中金會計師事務所主任樊朝中指出，去年11月，渝開發10億公司債發行申請為中國證監會受理，為5年期固定利率，如獲准發行，將成為地産再融資開閘後的公司債第一單。另外，金科股份採取兩手準備，於今年1月宣佈，擬發行不超過38億元公司債，固定利率且期限不超過10年。

 （來源：華龍網-重慶商報 ）