據《中國房地産報》，當代置業，這家被業內稱為“小而美”的綠色科技建築商，終於邁出了擴張步伐。

從2月25日到28日，短短四天時間，當代置業在北京、長沙、武漢連拿三塊土地，耗資16.76億元。其中包括限價房、自住型商品房等剛需住房。

“我們就是要告訴外界未來在房地産剛需領域也將有綠色地産的一席之地。”當代置業總裁兼執行董事張鵬在接受中國房地産報記者採訪時表示。

低調、沉穩、鮮少出現在媒體面前，張鵬的個性一如當代置業過去五年在拿地和擴張上的沉寂緩步。當大多數房企飛速疾行，銷售規模破千億房企已達7家，百億房企已達73家時，當代置業2013年銷售額僅44億元，沉醉於做精産品的發展戰略顯然已跟不上房地産行業日益激烈的競爭形勢。

“我們拿地勢頭不會減弱。”張鵬透露。

上市倒逼做規模

當人們提起當代置業時，印象更多地還是停留在其矗立於北京東直門外的當代MOMA和萬國城MOMA上。當代MOMA曾被美國《時代》週刊評為2007年世界十大建築奇跡之一。

“該地塊靠近北京首都機場高速路高架橋，受噪音和粉塵污染嚴重，當代置業採用了降噪和恒溫恒濕技術，成功使其成為科技地産的代表，在行業內口碑很好。”睿信智成管理諮詢公司董事總經理郝炬在接受中國房地産報記者採訪時稱。

而當代MOMA，即當代萬國城MOMA四期，于2005年開盤、2008年奧運會之前建成使用後，為北京奧運會增添了光彩，並成為首都北京國門地標。

然而，當代憑MOMA而名噪京城的風頭並未延續。直至其2013年7月上市前的5年間，當代置業鮮少拿地，日漸沉寂。截至2013年年中，其土地儲備規模合計僅223.5萬平方米。

張鵬告訴中國房地産報記者，未上市之前，當代置業以“産品領先”為策略，對産品下足了功夫，才有現如今較為成熟的MOMA産品。

不過，“一旦上市，在收益和增長性上需要給上市投資者帶來回報，因而當代置業對於擴大規模有壓力也有需求。”郝炬分析指出。“銀行未來一定會鎖定放貸風險，一是選城市，二是選企業，一定會在核心銀行機構圈定的企業名單內才能獲得貸款，這是規模帶來的優勢；技術運作也需要通過規模增長才能更加成熟。”郝炬表示。

於是，當代置業的拿地舉動愈發主動積極。據張鵬介紹，自去年8月份至今，當代置業已拿下9塊土地。