中房集團擬定出海計劃 借力中交集團渠道

來源:地産中國網綜合 2014-03-12 09:34:00

據《中國房地産報》,重組剛3年,一家總資産不足百億元、2013年利潤不足10億元的房地産企業正式擬定了出海計劃。

2014年3月初,中國房地産開發集團公司(下稱“中房集團”)董事長沈東進接受中國房地産報記者專訪,講述蛻變後的中房集團如何四兩搏千斤,表示中房集團未來將到海外發展。

“中房集團要走出去,這是公司未來的競爭優勢所在。”沈東進回應記者的疑惑,他告訴記者,公司管理層一直在思考企業未來到底怎麼走,走出去到海外發展是公司經過鄭重思考後確立的戰略方向。

“其他房企走出去,完全是市場化的方式。”沈東進分析,如萬科和鐵獅門的合作、雅居樂的海外投資等等,多是買塊地蓋房子,中房集團則可以與中交集團的海外産業佈局融合,順勢走出去。“這個優勢是其他任何房企不具備的。”中房集團進軍海外的勇氣正來自於中交集團的優勢。在沈東進看來,最顯而易見的原因有兩點,一是中交的跨國經營指數,已經到了23.8%,在所有中央企業裏面,排名第一。二是中交在120個國家有135個項目經營。而且在中交集團到國外修橋、路、港口、碼頭的過程中,也開始採用綜合體的概念,把房地産納入進來了。相比之下,中交集團過去只在國外幹點投資,賺個施工、力氣活的錢,就算修個橋也只有5%或6%的利潤,雖然産值比較大,但利潤比較薄。

在海外這些業務裏,能不能在掙小錢的同時幹高附加值的房地産,從而把中交集團的全産業鏈從國內帶動到國外去,實現在國外投資的進一步增值,提升投資價值?答案是肯定的。沈東進認為,對中房集團來説,有現成的資源可以利用,這是一條可行的出海路徑。

(責任編輯:)
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中房集團擬定出海計劃 借力中交集團渠道
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“中房集團要走出去,這是公司未來的競爭優勢所在。”沈東進回應記者的疑惑,他告訴記者,公司管理層一直在思考企業未來到底怎麼走,走出去到海外發展是公司經過鄭重思考後確立的戰略方向。
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