中房集團擬定出海計劃 借力中交集團渠道

來源:地産中國網綜合 2014-03-12 09:34:00

中房和中交重組之後,中交集團擁有了央企房地産主營業務經營權。沈東進認為,“中交集團這幾年的傳統行業發展非常快,但是隨著四萬億的投資結束,這種傳統業務增長潛力已經不大。中交集團的傳統主營業務遇到了行業天花板。未來中交集團的發展拿什麼做支撐?有了房地産作為主營業務之一,房地産在中交集團內的戰略佈局就是一個新興的戰略板塊,中交集團未來的增長要靠房地産板塊拉動。”沈東進告訴中國房地産報記者。而中交集團的海外産業佈局,也讓中交集團有了進軍海外房地産的想法。

2013年,包括萬科綠地碧桂園富力、泛海建設等在內的多家房企紛紛踏足海外,掀起海外投資開發熱潮。仲量聯行研究部的研究表明,2013年期間中國在海外商業房地産市場的全球投資額持續大幅增長,增長幅度高達124%。研究顯示,目前中國房地産投資者在澳大利亞、新加坡、美國和英國的表現最為活躍。

沈東進認為,房地産行業跟所有行業一樣,早晚要走出去。現在很多房地産企業已經走出去了,去年整個海外市場總投資80億~100億元。中國的資源行業第一次走出去獲取資源,石油、路橋建設等行業的企業早出去了,房地産行業走出國門是相對晚的,但從這兩年開始,房企海外發展的趨勢則非常明顯。

沈東進告訴中國房地産報記者,中房集團出海的具體時間表沒有確定,但已明確出海方式。“現在中房旗下有一家中國住房投資建設公司,將來完全可以以此為平臺。結合中交産業鏈優勢,在國外市場打出‘中國住房’品牌。”沈東進説。

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中房集團擬定出海計劃 借力中交集團渠道
來源:地産中國網綜合2014-03-12 09:34:00
“中房集團要走出去,這是公司未來的競爭優勢所在。”沈東進回應記者的疑惑,他告訴記者,公司管理層一直在思考企業未來到底怎麼走,走出去到海外發展是公司經過鄭重思考後確立的戰略方向。
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