2014是房企逃命年言過其實 鄭州房價會有一定程度上漲

來源:地産中國網 2014-03-05 08:51:00

鄭州房産——地産中國鄭州頻道

近段時間,樓市再次被推上了風口浪尖,杭州樓盤降價銷售,銀行持續收緊房貸,地産股暴跌,李嘉誠甩盤,王石提醒“形勢不妙”,連一向看多樓市的任志強也開始提示大家“要注意風險”,一時間樓市陷入悲觀情緒,大有“山雨欲來”之勢,2014年,已高速發展十多年的樓市會出現拐點嗎?會成為房地産企業的逃命年嗎?

樓市“霧裏看花”房企謹慎對待

馬年春節剛過,多位房地産大佬就在不同場合表達了對今年樓市的看法,先是王石認為2014年樓市“非常不妙”,警告“要小心了”,接著一向看多樓市的任志強也開始提示大家“要注意風險”。一時間,“泡沫”、“鬼城”、“崩盤”、“暴跌”等嗆聲不絕於耳。

數據方面,相關統計顯示,2月份全國主要的54城市合計新建商品住宅簽約套數為13.56萬套。與同樣受春節影響的2013年2月份相比,下調比例為13.8%,環比1月份下降幅度則達到了35%。

不過,與之形成鮮明對比的是,土地市場卻呈現亢奮狀態,高燒不退。據統計2014年1月1日至2月23日北、上、廣、深四個一線城市土地出讓金總收入為1382.4億元,同比2013年增幅達117.32%。除了瘋狂的出讓金總額外,各地“地王”也再次卷土而來。不僅北京、杭州等房地産熱點城市的土地頻頻拍出天價,鄭州的土地市場上也誕生了“地王”:2014年2月19日,位於資訊學院路、博頌路附近的一塊51.34畝住宅用地,以79593萬成交,每畝地價達1550.31萬元,再創鄭州商住房用地招拍挂出讓單畝最高價格。樓市“暴漲論”也再次甚囂塵上。

一面是主要城市銷售乏力樓盤降價、房企大佬悄悄“變臉”,一面是土地市場熱度不減,“地王”頻出。面對著表面上相互矛盾的現象,給人一種“霧裏看花”的感覺,讓2014年的樓市更加撲朔迷離,也讓身處其中的開發商感到無所適從。

“從沒有哪一年像今年這樣,輿論對房地産市場的看法,看多派和看空派的陣容同樣強大,因此,今年我們計劃加快銷售節奏,繼續實行‘現金為王’的銷售策略。”市區一房企負責人告訴記者,2014年,房企對樓市的態度更加謹慎。

(責任編輯:)
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2014是房企逃命年言過其實 鄭州房價會有一定程度上漲
來源:地産中國網2014-03-05 08:51:00
近段時間,樓市再次被推上了風口浪尖,杭州樓盤降價銷售,銀行持續收緊房貸,地産股暴跌,李嘉誠甩盤,王石提醒“形勢不妙”,連一向看多樓市的任志強也開始提示大家“要注意風險”,一時間樓市陷入悲觀情緒,大有“山雨欲來”之勢,2014年,已高速發展十多年的樓市會出現拐點嗎?會成為房地産企業的逃命年嗎?
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