部分區塊多個樓盤入市
或將掀起價格戰
坊間的傳言是空穴來風還是有理有據？昨天，記者走訪多家房企，發現開發商對樓市態度迥異，有的相對樂觀，有的則很警惕。
寧波智慧物流軟體園區開發有限公司常務副總經理袁亞剛屬於“樂觀派”，他説，這幾年，在調控的“高壓”政策下，每年年初樓市輿論上都“不安寧”，已成慣例，不能盲目偏信，從今年初各大房企制定的銷售額和土地成交情況來看，房價不會出現大幅鬆動。
“寧波樓市一直相對理性，估計除了個別板塊會因競爭激烈掀起小幅價格戰，整體應該平穩。” 寧波容創地産總經理助理徐江濤對樓市的預期與袁亞剛頗為相似，他認為，高庫存或許會給今年新入市的樓盤帶來壓力，開盤價格會更低，但大多數在售樓盤靠去年賺的錢已經可以“吃飽飯”，不太會主動割肉跳水。
徐江濤説的“個別板塊”主要是指江北區，這兩年，這裡雲集了綠地、九龍倉、港中旅、世茂等眾多大牌開發商，去年底，綠地、世茂、青林灣8期等樓盤開盤價已經略有“硝煙味”。
同樣頗受關注的還有鄞州潘火、下應板塊，榮安、萬科、中海等公司的多個樓盤目前競爭激烈，這一區塊這兩年住宅用地成交較多，預計今年會有多個樓盤入市，或許會成為價格戰的“鬆動口”。
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