原標題：北京首套房貸利率全面上浮
杭州，成為馬年以來首個釋放出樓市降價信號的城市。春節後，北京大興天宮院區域的多個項目開盤，取證開盤價格均較此前預期調低。
二三線城市個別項目降價
昨日，記者從杭州業內人士處獲悉，杭州繼上周拱墅區的德信北海公園、天鴻香榭裏兩個項目率先降價後，目前區域內多個項目的折扣戰也在進行中。“通過各種暗折，大部分項目的均價從過去的17800元/平方米，已經降到了現在的14500元/平方米左右，降幅普遍在10%-20%。”該人士還表示，前期購買了該項目的業主因不滿調價，已經開始不同程度的維權，還有售樓處因此被砸。
此外，江蘇常州“雅居樂星河灣”樓盤也加入降價行列，單價直降5000元；有消息稱，天津也因為傳聞將取消藍印戶口，導致郊區多個項目停工觀望。
業內專家分析稱，此次降價城市特徵明顯，庫存較大、新增需求放緩，消化週期較長的城市都有可能在最近出現樓市降價。
上述杭州業內人士表示，杭州樓市在近兩年表現都較差，庫存量居高不下，後市待開發量仍源源不斷，但與之相對應的需求十分有限；而從目前的項目接連打折降價也看出開發商對於杭州樓市未來整體預期走低。
一位不願具名的房地産人士對此表示：“單個區域的個別項目出現價格的波動，並不足以看作是市場的整體表現。”
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