南京首套房貸利率最高上浮30%

來源:中國廣播網 2014-02-24 09:36:00

據中國之聲《央廣新聞》報道,進入2014年以來,南京的房貸市場持續緊張。目前,南京首套房優惠利率已經難覓蹤跡,還有銀行上浮利率達30%,也有銀行已經不接房貸申請。

南京一家專業房産網站對19家銀行進行了房貸摸底。其中,除招商銀行回應基本不做房貸業務以外,工農中建“四大行”對於首套房業務辦理,商貸利率已經全線提至基準。像北京銀行、中信銀行、江蘇銀行等11家銀行目前對於首套房同樣執行基準利率。還有像廣發銀行、平安銀行、光大銀行3家銀行能給出的首套房最低利率竟在基準的條件之上上浮了不少,最高達30%。

在下款時間方面,一家商業銀行的客戶經理就介紹,目前銀行額度非常緊張,下款非常慢,很多去年就申請了房貸的到現在都還沒有動靜,最長的已經等了近半年。另外,一家銀行的客戶經理業表示,1月份申請的人還在排隊,如果現在申請的話,最少可能要等3個月。這樣的情況都比較普遍,幾乎所有的銀行都出現了額度緊張,批貸、放款慢的情況,少的要11月,多的要等半年以上。

有一位銀行的業內人士就表示,今年銀行利率市場化改革繼續推進,存款利率上限上調將推升銀行的資金成本,加上資金的持有者和需求者脫離開銀行、證券的金融機構進行交易的現象越來越多,網際網路金融也來勢兇猛,今年1月份就有近萬億元活期存款流失,這讓眾銀行不得不把寶貴的信貸資源用在刀刃上。由此直接導致了房貸市場的緊張。

房貸的收緊也直接影響到了樓市。春節後到現在,南京商品住宅日均認購量低於150套,去年同期則為182套。而對於購房人來説,2013年的8.5折優惠利率,如果以現在基準利率來算,貸款一百萬元,20年的利息一下子要多付近20萬。(記者楊守華)

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南京首套房貸利率最高上浮30%
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據中國之聲《央廣新聞》報道,進入2014年以來,南京的房貸市場持續緊張。目前,南京首套房優惠利率已經難覓蹤跡,還有銀行上浮利率達30%,也有銀行已經不接房貸申請。
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