地産商激辯樓市:王石稱不妙 余英暗示趕緊買

來源:地産中國網 2014-02-19 08:42:00

據上海證券報報道 關於房地産,近期至少有三件事吸引眾人的眼球:一是1月份數據顯示包括北上廣深一線城市在內的多地樓市的“大降溫”;二是近期香港樓市驚現“熊出沒”火了十多年的樓市是否將迎來拐點?分歧正在地産大佬們中間滋長。萬科王石曰:“非常不妙”;保利余英則預測,“3月起飛,5-8月火爆,上半年是投資買房最佳時機!”

17日,廣東省住房城鄉建設工作會議上印發了《廣東省住房和城鄉建設事業深化改革的實施意見(徵求意見稿)》,文件提出了允許提取住房公積金支付購房首付款和房租等多項新政。廣東一位業內人士對記者分析稱,在地方債務問題等因素下,地方政府仍有動力刺激樓市鼓動地價,以達到增加土地財政的目的。

年初樓市倒春寒

17日,相關研究機構發佈最新一期的《中國主要城市房地産市場交易情報》顯示,2014年1月份,北京商品住宅共成交6908套,成交面積74.42萬平方米,成交套數、成交面積的環比、同比均萎縮了四至五成左右。1月份,包括北上廣深四大一線城市在內的43個主要城市,超過九成樓市成交量出現環比下跌。

從成交量來看,據CRIC研究中心數據顯示,1月,深圳同比下降72%,其次為廣州,降幅達54%;北京、上海則分別同比下滑49%與31%。環比方面也有不同程度下滑,深圳以環比下滑51%高居榜首,廣州隨後環比下降30%,北京、上海則分別環比下降16%與28%。

1月份,廣州更是出現了“量價齊跌”的態勢,據某知名網房産數據中心統計,今年1月廣州一手樓均價為12527元/平方米,與去年同比跌幅達9.7%。

更讓人警覺的是近期香港樓市的變化。2月10日,新鴻基地産推出新界元朗住宅樓盤“爾巒”的貨尾樓盤,價格為平均每平方尺9268港元,較去年首推時下降近35%,甚至低於同區域二手房價格10%至15%。如果算上項目提供的付款折扣優惠、新地會會員折扣優惠等其他優惠,項目價格最高降幅可達40%。此外,李嘉誠長和係長江實業新年首個新盤也以降價25%開售。

“若香港樓市真的出現轉折,首先波及的會是周邊的廣州、深圳等珠三角城市,再影響到全國,”某券商分析人士對記者表示。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
地産商激辯樓市:王石稱不妙 余英暗示趕緊買
來源:地産中國網2014-02-19 08:42:00
“非常不妙。”萬科董事會主席王石用這四個字來預測2014年的樓市,此前他還針對李嘉誠拋售其在北京上海的物業,在微網志上稱,“這是一個信號,小心了!” 星河灣董事長黃文仔昨日也表示贊成王石的觀點,今年的房地産市場形勢確實不容樂觀。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved