原標題：北京嚴厲打擊小産權房 仲介銷售將被關停

通州區著手嚴查小産權房的建設和銷售，房屋仲介機構若銷售小産權房，將一律關停。昨天記者獲悉，通州區已成立由國土、規劃、住建委、工商及鄉鎮屬地等部門組成的聯合檢查組，對小産權房較集中的張家灣鎮、永順鎮開展專項聯合執法檢查，確保無在建、無銷售、無交易。

本次聯合檢查組重點對村民自住小區、仲介機構進行執法檢查。對發現小産權房違法建設、交易的，堅決給予懲治，對違法代理交易的黑仲介給予關停。小産權房比較集中的張家灣鎮，還成立小産權房整治工作領導小組，通過約談重點村負責人、對重點村公章進行代管、開展蹲點式和突擊式自查等多項措施，保持對轄區小産權房的高壓控制。

此次檢查嚴打違法房産仲介，是因為一些房産仲介在小産權房違法交易過程中起了推波助瀾的作用。昨天就有房産仲介的工作人員向記者推銷小産權房。該仲介公司工作人員告訴記者：“小産權房要轉正了，如果你還在考慮價格，那將再次錯過這個機會。”這名工作人員還“透露”，農村集體用地入市放開後，小産權房將合法化，轉正是遲早的事，“現在通州這邊的小産權房雖然查得嚴，但一直不缺買主。您打聽打聽，30萬在燕郊，剛剛夠一個首付。政府對這塊兒的政策也在鬆動。”

通州區相關負責人對“鬆動説”進行了否認。該負責人表示，北京市治理小産權房的態度沒有變，通州區也會保持高壓態勢，請廣大市民不要誤信誤傳謠言。下一步，通州區各鄉鎮政府將大力開展轄區內涉嫌小産權房項目的排查清理，對轄區內在建在售小産權房、農業項目建“大棚房”、工業開發項目變相租賃等情形進行嚴厲打擊。對涉及小産權房銷售的房屋仲介機構，也一律關停。對清理過程中發現的基層村委會人員違反黨紀政紀或涉嫌犯罪的，將移送相關部門追究責任。

記者探訪

太玉園：房産仲介轉戰“地下”

通州區此次聯合檢查選擇張家灣鎮和永順鎮，其中張家灣鎮聚集著太玉園、月亮灣曉鎮等多個小産權社區，太玉園還是北京最大的小産權房片區。

昨天下午，在張家灣鎮太玉園東區外，街邊的小商販告訴記者，目前該小區附近已沒有房産仲介的店面，唯一的一家也于去年搬走，改為燒烤店。

房産仲介真的在此絕跡了嗎?記者在一處張貼廣告上發現一齣租房屋資訊，嘗試著撥通了電話，對方聲稱自己是仲介。當記者表示要買便宜些的房子時，對方提供了另一個電話號碼。

很快，一週姓男子主動聯繫了記者。該男子錶示，目前便宜的房子只有小産權房，並提供了一套位於太玉園西區92平方米售價85萬元的二手房，“合9000多一平方米，沒有各種稅費，附近再也找不到這個價格了。”

同時，該男子告訴記者，離太玉園不算太遠的梨園地區，二手正規商品房的價格也超過了三萬元，“不到一萬元的小産權房最大的優勢就是價格便宜。”在他看來，小産權房依然是價格洼地，“即使是到一萬元，但相對於周邊三萬多的價格，還是有一定的優勢。除了政策方面的原因，只要大産權房漲價，小産權房就跟著漲，不會虧的。”

記者在網上同樣看到了一條位於太玉園小區東區六層的二手房資訊，該資訊顯示價格為9091元，66平方米總價60萬。然而記者問及是哪一家仲介時，對方則推託見面後就會告知。我愛我家等幾家大型仲介在網上並未公開售賣小産權房，通州某店店員李某告訴記者：“現在查得嚴，公司都不敢交易了。以前還有客戶找店員私下買賣，和公司沒關係，但現在也不行了。”

(北京日報)