房價看空言論升溫:山雨欲來風滿“樓”

來源:地産中國網 2014-02-17 10:18:00

  不過,也有博友表示了不同意見。博友“sven草”認為,香港樓市未到崩盤的時候。屯門是怎樣的位置讀者要搞清楚。香港樓市晴雨錶的樓盤是沙田第一城。

  內地看空言論升溫

  在香港樓市“熊出沒”的同時,看空內地樓市的言論也開始升溫。有不少業內人士預期,2014年的樓市難言樂觀。一直看漲樓市的任志強也表示,今年房價增幅將大幅下滑。

  博友“陳思進”認為,香港樓市“熊出沒”後,內地樓市或難倖免。香港與內地經濟的聯繫已日益緊密,若香港樓市走熊,將會很快波及內地,逆轉此前樓市存在的強烈上漲預期。雖然內地樓市運作規則與香港存在較大差異,但均受到投資回報率的決定性影響。過去,內地樓市出現非理性繁榮,主要是低利率環境下住房投資回報率過高。隨著我國貨幣市場利率中樞上移,內地住房投資回報率已經出現較大幅度下降。

  博友“王博士的精神世界”認為,市場傳聞恒大地産緊跟香港地産商的銷售策略,將大幅降價。2008年房價波動的時候,恒大就是第一個降價回籠資金的房地産企業。恒大降價跟進香港樓市降價後,恐將對房地産市場産生連鎖反應,目前來看恒大主要是在二三線城市採取降價措施。接下來要看“招保萬金”這四大巨頭在全國市場和一線城市市場的具體策略了。

  博友“李俊”認為,1997年前香港的房價高得不得了,恰好出現了亞洲金融危機,立馬把樓市打壓了下去。如今,中國很多的三線城市,房價也是高得離譜,動不動就是每平方米上萬元。有的城市,多數人月工資才2000元左右,買一套房子卻差不多要100萬元。這個高位的房價,是否會重復香港的泡沫,有待事實證明。

(責任編輯:)
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房價看空言論升溫:山雨欲來風滿“樓”
來源:地産中國網2014-02-17 10:18:00
近日,一則香港房地産項目開盤降價的消息引發廣泛關注。在低開和優惠的雙重作用下,新鴻基旗下的某項目降價幅度一度達到40%。同時,很多業內人士近期紛紛發表看跌今年內地樓市的言論。
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