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近日，一則香港房地産項目開盤降價的消息引發廣泛關注。在低開和優惠的雙重作用下，新鴻基旗下的某項目降價幅度一度達到40%。同時，很多業內人士近期紛紛發表看跌今年內地樓市的言論。
對此，有博友認為，香港樓市“熊出沒”的開始，將影響到內地樓市的心理預期。但也有博友認為，內地房地産市場與香港存在較大差異，香港樓市下跌對內地影響有限。而由於內地地域廣闊，不同地區房地産市場的供需環境不同，未來房價分化走勢將更加明顯，部分城市仍會上漲。
香港樓市降價引關注
新春伊始，有關香港樓市“崩盤”的風聲四起。有報道稱，2月12日，香港屯門兩幅限量地以遠低於市場預期的價格成交。每平方英尺地價最低2129港元，創12年來新低。就在幾天前，新鴻基減價推售元朗住宅項目，平均尺價8526港元，較去年首推時驟降35%。而長江實業新年首個新盤銷售也讓利了25%。
對此，博友“kelvin8”説，合1平方米2萬多人民幣，居然比北京便宜，北京六環都這價了。
有博友表示，看來香港最先受到了資本回流美國的衝擊，難怪有機構年初預測今年香港樓價要下降15%。
不過，也有博友表示了不同意見。博友“sven草”認為，香港樓市未到崩盤的時候。屯門是怎樣的位置讀者要搞清楚。香港樓市晴雨錶的樓盤是沙田第一城。
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