春節過後，濱海新區樓市延續冷市。受信貸偏緊等因素影響，部分開發商推出變相促銷。
昨日，記者走訪多家樓盤發現，進入2014年後，濱海新區樓市呈現出成交寡淡的行情。節前成交熱度逐步下降，各樓盤的買家來訪量、來電量都明顯下降。春節期間，受外地戶籍買家返鄉等因素影響，市場熱度持續走低。“房子需求量減少，人們對教育、衛生、環境、交通等環節考慮更多。”開發區一家樓盤負責人告訴記者。
不過，與前一段時間相比，最近不少新區開發商已經開始加大了促銷的力度。一個原先未打折的樓盤，現在開發商推出了交五千免三萬五等方式的購房優惠，另外一家售樓處則推出買房送車位、送家電等促銷活動。
與開發商的促銷熱情相比，顧客仍是看的多，下手的少。昨天下午，記者在開發區一家樓盤的售樓處看到，為數不多的幾位顧客正在對新售樓盤進行查看。“我是想給孩子買一套婚房，現在打折力度挺大，想多看幾家對比一下。”正在看房的張阿姨告訴記者。今年40歲的李先生在天津上班已經15年了，他對目前市場的房價還處於觀望狀態，“我有一套房子，但有點小，想看看今年的調控是否能讓房價有所下降。目前來説，雖有小規模打折，但還是有點擔心買虧了。”
記者在採訪中了解到，濱海不少潛在的購房群體目前仍處在徘徊之中，既擔心因濱海新區申建綜合改革創新區而抬高地區房價，又擔心國家會繼續規範房地産行業，匆忙出手後，因房價下滑造成損失。而在國家將繼續收緊信貸的背景下，同樣處在尷尬之中的房地産商則希望儘速出盤，回籠資金，濱海樓市將迎來買賣雙方繼續博弈的馬年。
有專家表示，受年前信貸緊縮以及地方調控政策出臺等引發的清淡行情，將影響未來較長一段時期的走勢，房價今年應該會是平穩中有所下降。但今年節前土地市場異常火爆的行情，使市場對今年房地産行業的走勢充滿了想像力，預計也將引發監管部門關於行業的遠期考慮與政策安排。
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