地産中國網訊 1月22日，杭州土地市場迎來一股熱潮。當日，杭州主城、余杭、蕭山土地出讓會同時舉行，共計出讓8宗地塊，總起價77.87億元。其中，備受關注的杭師大地塊，最終被融信以338437萬元的價格，加上16000平米保障房配建面積拿下。樓面價為25785元/平方米，溢價率35%。
據了解，參與該地塊土拍的房企包括萬科、綠地、復地、眾安、北京K2、崑崙、融信、中信、龍湖、融創、綠城等房企，其中融創與葛洲壩組成聯合體，綠城與九龍倉結成同盟。
此外，龍湖力克中糧，以420000萬元將117號地塊收入囊中，樓面價為10223元/平方米，溢價率27%。出讓文件顯示，該地塊東至江漢路，南至濱和路，西至江虹路，北至江南大道。宅地部分可建面積為19萬平方米，商地部分可建面積為22.08萬平方米，起價33.02億，樓面起價8038元/平方米。
歷史資料顯示，2013年西博會經貿科技合作洽談會期間，中糧與杭州市政府簽訂合作協議，未來5年內在杭投資將超過120億元人民幣。業內傳言中糧所投資項目為中糧·大悅城，也就是上述117號地塊。
杭師大地塊相關資料：
杭師大地塊為西湖區翠苑單元FG03-R21-05、FG03-R22-01地塊，東至規劃綠化；南至規劃道路；西至學院路、翠苑單元FG03-B2-10地塊、翠苑新村二區；北至余杭塘河。出讓面積4.56萬平方米，規劃為住宅用地，容積率2.88，起始價25.07億元。
歷史資料顯示，2013年9月16日杭師大地塊正式掛牌，宣佈將於10月17日出讓。
而在9月底，杭州市國土資源局發佈公告將出讓時間推遲到10月18日。但到了10月15日，臨近規定出讓日期又傳出了該地塊被暫緩出讓的消息。
11月，杭師大兩宗地塊合二為一、用地性質轉變為純住宅、容積率調整為2.8。12月23日，杭州國土資源局掛牌3宗地，此前多次叫停的杭師大地塊將於2014年1月22日出讓。
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