京暫停四宗地出讓
另外,昨天北京市土地整理儲備中心發出公告稱,暫停出讓四宗地,分別是:豐台區城鄉一體化盧溝橋鄉西局村舊村改造項目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地塊二類居住、托幼、商業金融用地;順義區趙全營鎮鎮中心區E1-03、E3-03、E3-04等地塊R2二類居住用地、C21商業用地、R52小學用地(配建限價商品房)(原板橋二期);通州區運河核心區Ⅷ-02、04、07等地塊F3其他類多功能用地;通州區運河核心區Ⅷ-05、08-2地塊F3其他類多功能用地。
中原地産首席分析師張大偉分析認為,因為4宗土地暫停出讓,預計2014年1月土地市場整體成交額預期有所降低,估計在430億元左右。
“暫停出讓估計是怕1月份土地收入太高而踩的急剎車。”有業內人士揣測。張大偉表示,整體來看,1月土地市場延續2013年成交活躍行情,在一定程度上緣于2013年新房市場銷售情況良好,房企資金充足,有增加土地儲備的實力和需求。同時,2013年年末土地供應量相對較高,亦在一定程度促進了房企購地的速度。
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