昨天，北京市土地整理儲備中心公佈了朝陽區崔各莊和順義兩宗地的成交結果。此外，昨天北京在新推出海淀一宗自住型商品房地塊的同時，暫停了四宗地的出讓。對於暫停出讓的舉動，業內揣測與1月土地收入過高有關。
自住型地塊密集入市
據記者了解，朝陽區崔各莊鄉來廣營北路二類居住用地位於朝陽區崔各莊奶西村附近，該宗地全部為自住型商品房住宅用地，住宅銷售限價為2.2萬元/平方米，最大套型不超過90平方米。首農、建工和金隅參與了該宗地的競標，其中首農集團30.0088億元的報價最高。按照成交價格計算，其平均樓面價約為1.3萬元/平方米。
與上宗地同日招標出讓的順義新城第28街區SY00-0028-0020地塊則被北京萬科企業有限公司和北京五和房地産開發有限公司聯合體收入囊中，成交價為3.77億元，折合平均樓面價約為9140元/平方米，溢價率達到47.3%。至此，北京1月的土地收入達到了371.8559億元。
昨天國土局還推出另外一宗優質的自住型地塊——海澱區上莊鎮B10地塊R2二類居住用地項目，根據招標文件，該宗地居住用途建築規模全部用於建設“自住型商品住房”，房屋銷售限價為2萬元/平方米，最大套型建築面積不得超過90平方米。
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