12年前,由於不法開發商一房多賣,導致湖南省湘潭市10位市民花血汗錢買來的房子不但辦不到産權證,甚至在房産證上還出現了別人的名字。為奪回被開發商騙走的房産,多名業主12年來多處奔走維權,最終在檢察機關的幫助下,將7名假業主從房産證上除名,10名真業主拿回了自己的房屋所有權。
近日,湖南省湘潭市雨湖區人民檢察院檢察官向《法制日報》記者披露了這起糾纏12年的訴訟。
開發商連環詐騙
時間回到2001年,湘潭市青年住宅有限公司原法定代表人王某作為開發商,在沒有足夠資金運作的情況下,將位於在湘潭市雨湖區調塘路的一棟商品樓開盤銷售。湘潭市民彭義文等10名市民與王某簽訂了購房合同,共計支付了50多萬元的購房款。王某因沒有後續資金投入,便雇請7名市民冒充已購該商住樓的“業主”,向某銀行申請抵押貸款。由於受理這項業務的銀行審查不到位,先後向7名假業主發放了住房抵押貸款共計32萬餘元。此後,這筆錢進入王某指定的賬戶。
事過兩個月後,按照7名假業主與銀行的約定,每名業主每月須向銀行歸還一定數額的貸款,而銀行卻從未收到一分錢。於是,銀行一紙訴狀將7名假業主告上法庭。2002年11月,湘潭市雨湖區人民法院對此案作出判決:將7名假業主抵押的住房交給銀行變賣,所得款項優先償還貸款。
而直到此時,一直在該商住房內居住的彭義文等10名真業主仍蒙在鼓裏。直到有住戶拿著原始購房合同和交款收據去房産局辦理房屋産權手續時,才被告知其所要辦理的房屋産權已被銀行進行抵押備案登記,且登記的根本就不是他們的名字。
隨後,10名購房者向當地公安機關報案,但此時王某已逃無蹤影。2010年,公安機關將涉嫌詐騙的王某抓獲歸案。
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