十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯

來源:地産中國網 2013-11-27 08:57:00

  短期內或抑制房價

  一位業內人士説:“政策在短期內將充當滅火器的功能,抑制房價過快上漲,不至於招惹中央太多“關注”,是政策出臺最直接的原因。他半開玩笑地説,前不久有房價漲得快的,就被住建部約談,這顯然不光彩。”

  張旭分析説,年初的“國五條”明確要求,各重點城市按照房價基本穩定的原則制定價格控制目標。隨著年末臨近,部分城市完成目標幾近無望,出臺政策來穩定市場預期,並表明調控決心。目前二套首付比例出現不同程度的提高,短期內或會給市場帶來明顯衝擊。

  “在控制房價的年度考核目標下,政府控制預售證發放、對購房資格設卡、參與住房的定價過程,都將使得房價面臨高壓線。”嚴躍進説,預計第四季度此類城市房價將呈現接近環比零增長的運動軌跡。

  上述説法也得到了證實,北京南城某項目開發商工作人員説,目前政府的態度是必須按照政府限價來賣,否則就不發預售證。

  但長遠看,行政調控仍難以解決中國房地産和房價問題。嚴躍進説,城鄉發展不平衡、供求矛盾等因素,都不能在短期內得到改變。

(責任編輯:)
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十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯
來源:地産中國網2013-11-27 08:57:00
隨著各大城市房價的持續上漲,許多需要在年內完成房價調控目標的城市紛紛出臺新的調控措施,這些對於短期市場運作可能會有一些影響。但與此同時,也有一些城市在悄然鬆綁。這使得那些企圖通過這些措施去觀察未來樓市趨勢的人們感覺到諸多不確定因素。
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