十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯

來源:地産中國網 2013-11-27 08:57:00

  徐州一家房地産企業總經理徐林表示,徐州新版限購令讓更多的人具備購房資格,短期內可以擴大需求,刺激樓市成交量,但是並不會快速抬高房價。“徐州限購令雖然鬆綁,但信貸政策依然是收緊,並且價格備案制度依然沒有改變,所以對房價的影響有限。”

  事實上,徐州限購令的鬆綁並非偶然,在徐州之前溫州、蕪湖和舟山紛紛放寬限購政策。“三、四線城市放寬限購政策,主要原因是一、二線城市量價呈現增長態勢,但是三、四線城市則較為平淡,甚至出現庫存積壓情況。為了緩解這一情況,這些城市出臺新的政策是無奈之舉,以刺激購房者購房,消化樓市庫存。”房地産行業專家張輝説。

  房地産行業專家張建初則表示,“三、四線城市根據自身的房價水準、市場存量、甚至整體經濟水準等情況,適度調整限購內容,在不越過中央限購紅線的情況下,放寬限購範圍和人群,以達到促進地方樓市積極發展的目的是可行的,未來地方政府對限購政策的放寬將在部分三、四線城市陸續出現。”

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十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯
來源:地産中國網2013-11-27 08:57:00
隨著各大城市房價的持續上漲,許多需要在年內完成房價調控目標的城市紛紛出臺新的調控措施,這些對於短期市場運作可能會有一些影響。但與此同時,也有一些城市在悄然鬆綁。這使得那些企圖通過這些措施去觀察未來樓市趨勢的人們感覺到諸多不確定因素。
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