十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯

來源:地産中國網 2013-11-27 08:57:00

  上海

  上海“重申”離異或喪偶者按單身限購

  昨日(11月26日),搜房網官方微信消息稱,“浦東新區外地離婚帶未成年小孩的,明天開始不可以買房了。以網簽時間為準,截止11月25日。同時執行的還有:上海戶籍離婚帶子女的也認定為單身,即只能購買一套住房,而之前的政策是可以購買兩套

  搜房網援引上海市房管局工作人員的話稱,此次不算收緊,只是重申,市場對於消息的解讀或有偏差。但在實際操作中,此前在浦東購房,離異或喪偶帶子女生活的居民,亦被認定為居民家庭。這意味著上述原來具備購房資格的購房人群,按照新的操作口徑,已無購房資格。

  去年6月底,有關部門就對上海單身人士的購房資格有所規定:上海人單身或者單身帶小孩只能持有一套房,上海人結婚可以持有兩套房,外地單身則無法購房,外地以家庭(結婚)方式可限購一套。

  上海中原地産研究諮詢部總監宋會雍告訴記者,浦東新區已經在操作層面收緊限購政策,以網簽時間計,自11月25日晚9時起執行。記者從上海中原地産部分門店了解到,此次調整僅針對浦東新區,預計約有不到2%的客戶會受到影響。

  宋會雍表示,此次政策執行力度屬於局部收緊,主要體現在政策執行方面越發嚴格、趨緊的基調。但實際市場影響面較為狹窄,買賣雙方不需要過分緊張。

  德佑地産研究主任陸騎麟則認為,限購令升級將限制一部分人的購買需求,客戶減少意味著交易量減少,由於目前上海多數地區都已執行該政策,相信會對樓市有長效影響。

(責任編輯:)
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十余城市樓市新政紛紛出爐 調控方向分化明顯
來源:地産中國網2013-11-27 08:57:00
隨著各大城市房價的持續上漲,許多需要在年內完成房價調控目標的城市紛紛出臺新的調控措施,這些對於短期市場運作可能會有一些影響。但與此同時,也有一些城市在悄然鬆綁。這使得那些企圖通過這些措施去觀察未來樓市趨勢的人們感覺到諸多不確定因素。
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