南京豪宅自去年下半年開始銷量逐漸走高，一些高端豪宅項目更是憑藉地段和産品優勢，成為領跑南京豪宅市場的主力軍。南京豪宅新貴區河西板塊，歲 末依舊“來勢洶洶”。河西標桿豪宅仁恒江灣城日銷15.5億創下南京樓盤單日銷售記錄，同時也成為了南京豪宅熱銷代表。此外，江心洲兩大純新盤對戰，儘管 保利紫荊公館首批推花園洋房，而銀城長島觀瀾首批預計是別墅産品，但相似的節點和區位不得不讓兩家樓盤面對“貼身肉搏”的緊張競爭關係。而以仁恒江灣城、 中海鳳凰熙岸為代表的“標桿”豪宅在闊別河西樓市幾個月後將再次回歸。
位於河西核心區域的蘇寧濱江壹號，也打出了起售價1.9萬元/平方米的旗號。此前一直作為“高富帥”板塊的河西，首次和老城區週邊板塊的房價 “握手”。在今年6月份，由精裝修改為毛坯，銷售價格也從最初的2.7萬元/平方米下降到了2.18萬元/平方米。近日，該項目又一次舉起了促銷大旗，在 全南京市房價穩步上漲的大背景下，打出了大戶型房源1.9萬元/平方米起售的旗號。
江北地王不好當低開跑量
江北的雅居樂濱江國際，未開先火！此前一直傳聞定價2萬元/平米，刷新江北房價天花板，最後銷許領下來均價卻只有1.5萬元/平米，推出的超大戶型193—281平米，將引領江北的高端置業時代！
幾天前高調公開樣板間的雅居樂濱江國際，曾透露其首批房源將以2萬元/平米的毛坯價入市。但幾天后網上房地産數據顯示，濱江國際領到的銷許均價 僅為14999元/平米。這一價格，與原先傳出的2萬/平米的價格相差“一大截”。據悉，雅居樂濱江國際于2010年10月以7000多元/平米的樓面地 價拿地，成為當時紅極一時的地王。有業內觀點稱，1.5萬元/平米的定價，是因為開發商迫於銷售壓力，主動低開跑量。
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