2013年還剩不到兩個月，北京土地市場熱度不減，住宅用地交易量顯著增加。據北京市土地儲備整理中心公開資料顯示，11月1日至13日，共成交經營性用地14宗，其中住宅用地11宗。
其中，11月11日，順義區兩塊土地在北京市國土局以底價3.94億元低調成交，開拍前僅收到一份報價單。買家為順義區屬國有企業北京市天竺房地産開發公司。
有媒體以“順義大龍地王地塊三度入市”為題，報道了這宗土地成交。但查閱地塊詳細資訊後發現，上述兩地塊與“大龍地王”雖處同一區域，卻相隔一定距離，規劃定位也與當年的“大龍地王”相去甚遠。
根據公告，順義區出讓的這兩塊土地均位於順義新城第21街區，土地面積131526.51平方米，建築控制規模163387平方米，容積率為約為1.8，居住部分全部建設定向安置房，由區政府以7500元/平方米價格回購。此前兩度入市的“大龍地王”，則規劃為容積率低於1，可建設低密度高端産品。
競拍同一天，大興孫河兩幅土地受到激烈競奪。其中，孫村組團居住區B-17地塊（配建限價商品住房），最終被華遠全資子公司以12.1億元摘得，配建92000平方米自住型商品房；另一地塊大興區孫村組團居住區B-19、B-20地塊（配建限價商品住房）被首創子公司以10.2億元摘得，配建1566平方米自住型商品房。
另據鏈家地産統計，截至11月4日，北京已出讓土地172宗，成交總價為1327億元。其中住宅類土地成交58宗，建築面積為992萬平方米，約為2012年同期2.15倍。
機構分析人士張旭認為，2013年住宅類土地供應量明顯增長。進入四季度以來，在前期推地規模較大的基礎上，持續加大住宅類土地的供應規模，從供應的頂端開始滿足購房者需求，穩定購房者預期。政府從供應總量和供應結構兩個方面來入手，以期緩解供需矛盾，穩定房價走勢。（參考消息文/王坤朔）
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