原標題：前10月房企發債達去年兩倍 一線城市地價或將繼續被推高
對房地産後市的看好，絕不僅僅表現在房價的持續上漲以及土地市場的火爆，由資本市場亦可“窺見一斑”。機構數據顯示，今年前10月，房企已從國際投資者手中借款約171億美元，遠遠超過了2012年的83億美元。
業內人士表示，隨著上市房企資金更加充裕，接下來肯定會加大在重點城市的拿地力度，一線城市地價或將繼續被推高。
扎堆境外發債
5日，萬科地産香港宣佈，通過其子公司首次發行1.4億新加坡元 （約合6.9億元人民幣）4年期定息債券，債券票面利率為3.275%。而此次發債是自萬科地産香港年內第二次發債融資。
據記者粗略統計，9月以來，除萬科外，還有綠城、綠地香港、方興地産、恒大地産、碧桂園等多家房企先後公佈了發債計劃，甚至還包括今年剛完成IPO的五洲國際和當代置業。
不僅如此，海外資本市場對房企債的認購熱度也超乎想像。中國海外發展日前發佈一筆總額高達15億美元的債券，卻獲得131億美元的超額認購，這是目前內地房企在美元債市場上獲得金額最高的發債。
在多位業內人士看來，買地擴張是國內房企急需資本的重要因素。目前房企房企豪賭一線乃至熱點二線城市房價，上演一齣出土地爭奪戰，其背後無疑是對資金實力的比拼。就在11月4日，北京一共推出8宗地塊，均位於五環以外且多半要求配建自主性商品房，卻引來眾房企的哄搶。
與此同時，充裕的資金被認為增強對政策調控的抗壓能力。“就北京市場而言，不是傳言暫停4萬元以上項目的審批嗎？資金充裕的話那就可以扛著。” 有業內人士向新華網記者表示。
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