樓市漲價風吹遍全球

來源:地産中國網綜合 2013-10-31 07:42:00

原標題:樓市漲價風吹遍全球 泡沫隱憂漸現

中國房價持續走高,全球房價近來也出現一輪快速上漲的勢頭。越來越多的投資者擔心,全球房價漲勢意味著房地産泡沫再度開始形成。

全球房價都在漲

全球房價再度加速上漲,而且漲幅不小。標準普爾公司最新發佈的標普/凱斯席勒房價指數報告顯示,今年8月份美國大城市房價同比上漲12.8%,漲幅創2006年2月以來的最高水準。報告表明,雖然美國抵押貸款利率上升導致申請房貸數量減少,但美國房地産市場繼續復蘇。儘管美國房價不斷走高,但2013年諾貝爾經濟學獎得主席勒卻表示,從全美範圍內看房價依然是適當的。

“漲價風”也吹遍整個歐洲。數據編撰機構Markit的調查顯示,經季節調整後,英國家庭9月房價景氣指數創紀錄新高,由8月份的57.9進一步升至59.1,僅倫敦房價就同比上漲了10%,每套住房的平均價格達到54.4萬英鎊,創下歷史新高。近日公佈的第三季度瑞典首都斯德哥爾摩及其周邊的普通家庭住房均價已達到每套62.3萬美元,幾乎是15年前的3倍。德國央行表示,自2010年以來,柏林、慕尼黑、漢堡、科隆、法蘭克福、斯圖加特和杜塞爾多夫的公寓價格平均上漲超過25%。

多個新興市場國家的房價也不例外:中國70個大中城市9月份新建住宅均價再創紀錄新高。自2013年3月起,印度房價已經超過了2009年平均房價的兩倍。

(責任編輯:)
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中國房價持續走高,全球房價近來也出現一輪快速上漲的勢頭。越來越多的投資者擔心,全球房價漲勢意味著房地産泡沫再度開始形成。
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