原標題：9月斥資163.34億元拿地11宗 萬科年內單月拿地金額首超銷售額

10月8日晚，萬科公佈了其9月份銷售簡報。當月公司實現銷售面積131.1萬平方米，與上月銷量133萬平方米基本持平，同比則增長24.86%；銷售金額155.7億元，環比略增3.21%，同比增長29.32%。2013年1月-9月，萬科累計實現銷售面積1098.7萬平方米，較去年同期增長21.02%，銷售金額1285.0億元，較去年同期增長33.41%。

值得注意的是，自2013年8月份銷售簡報披露以來，萬科新增加項目11個，合計花費163.34億元，年內首次出現單月拿地金額超過銷售額的情況。對此，萬科方面對記者表示，“從年內總體情況看，萬科的拿地銷售比還是非常合理的。”而萬科上次出現這一狀況還是去年12月份，當時萬科一個月內便在全國拿下20宗地塊。

十大房企前三季度

拿地金額超去年全年

在今年9月份萬科所拿的11宗地塊中，也包括萬科首次獲得的一宗産業辦公用地。該地塊位於深圳留仙洞的總部基地，土地用途為新型産業、商業服務業用地，整體佔地約39.4萬平方米，總建築面積約133.55萬平方米，其中建設用地面積約15.4萬平方米，將建設研發用房、商業用地、商務公寓等，綠地約12.7萬平方米，道路約11.3萬平方米。9月4日，萬科以53.99億元的總價力挫佳兆業和中海地産，拿下了這一非住宅項目。對此，萬科表示，希望通過參與該區域的建設，推動城市的升級，同時增強商業開發能力，做好城市的配套服務商。

而除了在東莞、漳州、泉州拿下4宗地塊外，萬科9月份另外獲取的7宗地塊全部位於北京、杭州這樣的一、二線城市。

中國指數研究院最新發佈的數據則顯示，包括萬科、恒大、中海、保利、碧桂園、龍湖、世茂、綠城、富力、金地在內的十家代表性房企，三季度拿地金額繼續上升，前三季度拿地金額超過去年全年水準。

2013年前三季度，十大代表性企業累計拿地金額為2447億元，是去年同期的1.5倍，比去年全年高出11%。三季度，企業拿地熱情相比前兩季度有增無減，十大企業拿地金額達934億元，環比增長18%，同比增長66%。具體來看，7月和9月為拿地高峰期，拿地金額分別達到388億元和372億元，為今年最高水準，一、二線熱點城市仍成為企業爭奪重點，高總價高溢價地塊頻現。具體到不同企業，三季度萬科拿地最為積極，拿地金額超過300億元，在代表企業中最高，保利和恒大位列其後，均超過150億元；同比來看，碧桂園和恒大增長幅度最大，相比去年同期均有7倍以上的增長，世茂增長近5倍，增幅也較為顯著。