9月26日淩晨，北京師範大學房地産研究中心主任董藩發佈萬言長微網志，稱按北京目前房價增速，25年後，全國房價可達到每平米9萬元、北京房價達到每平米80萬元。此前，其曾在某論壇上發表上述言論，但遭到社會各方質疑。人民日報就刊文，稱從來沒有暴漲不跌的樓市神話。
按董藩的測算，假定2012年全國房價為7500元/平米，北京的房價為36000元/平米，過去25年平均年增長率就分別為12.4%和18.7%。以2012年數據為基數，25年後分別達到9萬元和80萬元，平均每年漲幅只要分別達到10.5%、13.2%，低於過去25年的增幅。
董藩在微網志中列舉出房價上漲的十大理由，並稱保持未來的高增長局面主要靠貨幣推動，房價可以脫離國際市場和全國市場獨立形成，而北京由於特殊原因，“註定是房地産市場中的一朵奇葩”。
但董藩坦言，關於房價的簡單預測需具備以下前提條件：社會穩定，金融體系不崩潰，不進行幣制改革，收入隨著經濟發展而繼續增長。在業內人士看來，董藩沒提調控的常態化和房産稅對房價的抑製作用。
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