北京廣州等地頻現日光碟 可能存在虛假宣傳

來源:地産中國網綜合 2013-09-18 07:59:00

此外,該購房者還告訴記者,甚至有些售樓處的工作人員還會以該樓盤前一期開盤出現“日光碟”現象、被搶購一空等火爆程度為噱頭,增加購房者的消費緊張心理。

多年從事售樓工作的劉小姐在接受法治週末記者採訪時也表示,一些售樓處的工作人員為了提高業績,確實存在這樣一些誤導消費者的現象。

在北京市易行律師事務所黃爭榮律師看來,從嚴格意義上講,所謂“日光碟”往往都存在著很大的水分。

黃爭榮認為,目前北京的房價如此之高,消費者的購房壓力也比較大,如果按照一般的銷售程式,一個盤幾百套房子在一天內全部售光的可能性並不大。

黃爭榮對法治週末記者表示,通過提前儲備客戶的方式將房源售空,而在開盤當天宣稱“日光”,其實也涉嫌誤導消費者。

“‘日光碟’的概念出來後,往往會讓人們覺得這個樓盤的房子銷售很緊俏,因此就會爭搶著去選購。”黃爭榮認為,如果開發商確實存在弄虛作假的情況,以散佈虛假資訊的方式來誤導消費者的話,就是違法的。

而在王國章看來,如果開發商存在虛假承諾開盤資訊、誇大開盤資訊、未按照規定的銷售條件銷售商品房、採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房等情形,可以認定其存在欺詐等行為。

不過在黃爭榮看來,當前很難對開發商的虛假宣傳行為進行追責,因為一般情況下消費者很難提供有力證據證明開發商進行了虛假宣傳。

黃爭榮希望,對購房者的誤導宣傳會隨著相關部門監管的加強與購房者心態的日趨平和逐漸得到一定的遏制。

(責任編輯:)
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北京廣州等地頻現日光碟 可能存在虛假宣傳
來源:地産中國網綜合2013-09-18 07:59:00
新房開盤當天便被售罄,且買套新房還得找關係搶購——這種“日光碟”現象近期又相繼在北京、廣州等地頻繁出現。樓市真有如此火爆?還是這種現象背後有著開發商主導的種種貓膩?
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