泰禾7月耗資110億拿地 或臨崩盤危機

來源:地産中國網綜合 2013-09-12 08:26:00

泰禾董秘王傳序在接受時代週報記者採訪時表示,外界對泰禾的資金猜測可能並不準確,就目前來看,無論商業地産還是住宅地産,泰禾都做到了量力而為。“我們不會盲目拿地,土地預付款也基本付清。”王傳序透露,除了廈門海滄地塊款項尚未結清之外,所有款項均已支付完畢。

搶抓城鎮化的機會

泰禾為何在幾近沉寂10年之後突然發力,按照黃其森的説法,國內城鎮化進程是房地産的最好機會。黃其森曾在接受媒體採訪時表示,這是一個歷史機遇,所以泰禾要搶抓住,快速擴張。

據王傳序透露,目前泰禾的發展方向主要集中在一線城市,並且已經在北京和上海拿地,未來最有可能進入廣州等城市。“如果有機會的話,為了保證公司的可持續發展,泰禾一定會加強土地儲備。”

那麼城鎮化到底能帶給房地産怎樣的機會?復旦大學房産研究中心企業研究所副所長陳晟表示,在城鎮化進程中,新城鎮建設佔有重要地位,它將給房企帶來新的市場需求。但是可能給新的産品帶來的機會更多。諸如鄉村旅遊地産,生態環境保護地戒特殊産業的集聚地等將成為房地産需求的産生地。具有鮮明特色、生態宜居的智慧小鎮,將是今後的一個重要發展方向。

“我個人認為,目前所有關於城鎮化帶動房地産發展的説法,都很牽強。”亞太城市研究會房地産分會會長、地産評論員陳寶存在接受時代週報記者採訪時表示,目前所提的城鎮化帶給房地産的機會,更多的應該是城市化進程加快的概念。陳寶存認為,隨著城市化程度的升高,改善型住房或許能夠迎來新的機會。但是從目前來看,按照陳寶存的觀點,以“院子”系列聞名的泰禾,價格已經非一般城市居民所能承受,因此城鎮化概念下的發展契機,似乎對泰禾而言,並沒有太大的實質性幫助。

“資金扶持可能才是更多以城鎮化概念擴張的房企看中的理由。”有行業分析師在接受時代週報採訪時如此表示。據公開消息顯示,作為推進城鎮化建設的主力銀行,國家開發銀行已先後與安徽、深圳、四川等十多個省市簽訂了合作備忘錄或協議,向四川、深圳、福建等省市提供的融資額度分別為2000億元、1000億元、1500億元,以此推算,該行為地方城鎮化提供的資金支援將超萬億元。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
泰禾7月耗資110億拿地 或臨崩盤危機
來源:地産中國網綜合2013-09-12 08:26:00
被諸多業內人士描述為“瘋狂”的泰禾集團,9月3日再次在其官網發佈公告。公告稱,計劃年內全面放開“大額度”拿地授權,最高授權金額達到60億元人民幣。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved