泰禾董秘王傳序在接受時代週報記者採訪時表示，外界對泰禾的資金猜測可能並不準確，就目前來看，無論商業地産還是住宅地産，泰禾都做到了量力而為。“我們不會盲目拿地，土地預付款也基本付清。”王傳序透露，除了廈門海滄地塊款項尚未結清之外，所有款項均已支付完畢。

搶抓城鎮化的機會

泰禾為何在幾近沉寂10年之後突然發力，按照黃其森的説法，國內城鎮化進程是房地産的最好機會。黃其森曾在接受媒體採訪時表示，這是一個歷史機遇，所以泰禾要搶抓住，快速擴張。

據王傳序透露，目前泰禾的發展方向主要集中在一線城市，並且已經在北京和上海拿地，未來最有可能進入廣州等城市。“如果有機會的話，為了保證公司的可持續發展，泰禾一定會加強土地儲備。”

那麼城鎮化到底能帶給房地産怎樣的機會？復旦大學房産研究中心企業研究所副所長陳晟表示，在城鎮化進程中，新城鎮建設佔有重要地位，它將給房企帶來新的市場需求。但是可能給新的産品帶來的機會更多。諸如鄉村旅遊地産，生態環境保護地戒特殊産業的集聚地等將成為房地産需求的産生地。具有鮮明特色、生態宜居的智慧小鎮，將是今後的一個重要發展方向。

“我個人認為，目前所有關於城鎮化帶動房地産發展的説法，都很牽強。”亞太城市研究會房地産分會會長、地産評論員陳寶存在接受時代週報記者採訪時表示，目前所提的城鎮化帶給房地産的機會，更多的應該是城市化進程加快的概念。陳寶存認為，隨著城市化程度的升高，改善型住房或許能夠迎來新的機會。但是從目前來看，按照陳寶存的觀點，以“院子”系列聞名的泰禾，價格已經非一般城市居民所能承受，因此城鎮化概念下的發展契機，似乎對泰禾而言，並沒有太大的實質性幫助。

“資金扶持可能才是更多以城鎮化概念擴張的房企看中的理由。”有行業分析師在接受時代週報採訪時如此表示。據公開消息顯示，作為推進城鎮化建設的主力銀行，國家開發銀行已先後與安徽、深圳、四川等十多個省市簽訂了合作備忘錄或協議，向四川、深圳、福建等省市提供的融資額度分別為2000億元、1000億元、1500億元，以此推算，該行為地方城鎮化提供的資金支援將超萬億元。