正當新鴻基斥鉅資拿下上海徐家匯中心地塊時，李嘉誠的長江實業卻悄然準備賣掉上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓。一邊是打破腦袋搶奪上海高價地，一邊卻是不動聲色地慢慢瘦身。萬科董事會主席王石曾在微網志上直言：“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！”這名華人首富到底在打著什麼算盤？緣何拋售北上廣物業？北京青年報記者就此進行多方調查採訪。

接連賣掉國內資産

9月5日上午，兩家香港地産公司的角逐吸引了整個地産行業的關注。新鴻基和九龍倉恒基聯合體為了徐家匯中心地塊搶得不可開交。最終，新鴻基技高一籌，出價217.7億元拿下上海地理位置最佳的商業地塊。

幾乎就在同時，李嘉誠的長江實業的員工卻在加班加點，準備把上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓賣掉，售價60億元人民幣以上。東方匯經中心OFC毗鄰上海中心，離金茂大廈、環球金融中心也不遠。

作為長實自2011年在上海啟動三大項目之後的首個成型項目，再有一年這個項目就可以進入市場開始運營了，而在這個時候東方匯經OFC被傳出售，這讓很多人都看不懂。但聯想到李嘉誠旗下公司接連宣佈出售百佳超市、廣州西城都薈、香港嘉湖銀座，似乎一切又在情理之中。

同時，從公開披露來看，2010年以來，長和係在中國內地以外完成了10筆收購，涉及資金約1445億港元。也正是如此，近期以來，業內熱議李嘉誠是否要賣掉國內資産“轉投歐洲”，即“西進”。

李家澄清“不會撤出國內”

另一個現象是，這幾個月各類開發商都在國內大肆購地，而李嘉誠的長江實業、和記黃埔卻很少出現在熱門地塊的現場。這讓業內不少人猜測，李嘉誠是否有意從內地房地産業抽身。萬科董事會主席王石也在微網志上直言：“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！”

對於一個領袖級的商人，這種傳聞往往會被過分解讀。李家迅速感覺到了公眾對他的疑慮。李嘉誠部下、長江實業董事郭子威馬上在北京澄清，公司出於穩健的投資考慮，只是不把雞蛋都放在一個籃子裏，“今天賣出去，明天價格合適還可能再買回來。國內外的投資機會同樣都在關注，只是目前到歐洲投資的機會更多”。

“相比之下，投資海外的資金要小于國內，且國內競爭十分激烈，而國外還沒這麼充分。而從未來的投資回報率看，歐洲的機會更多。”郭子威很肯定的一點是，中國GDP增長至少會保持在7%以上，還是有投資價值的地方，因此不會撤出去。