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房地産企業再融資審核細則最快月底制訂完成

來源：地産中國網 2013-09-05 10:44:00

房企再融資的每一步進展都牽動著市場神經。上證報記者通過多方採訪獲悉，證監會有關房地産企業再融資的審核細則最快將在兩三周內制訂完成。

上證報記者昨日獨家獲悉，近日，至少兩家房企被證監會口頭通知“暫緩報送”再融資方案，一家公司擬定增募資數十億元用於房地産項目，另一家公司擬發債。從流程上看，兩家企業再融資方案均已通過股東大會審議，若證監會受理且審核通過，將成為首批房企再融資重啟案例。目前來看，其推進還須等待相關細則。

房企再融資熱情高

據上證報記者統計，截至目前，共有超過16家房企披露定向增發預案，融資大多用於房地産項目開發。另有數家房企涉及資産注入和債券發行。總募集資金額超過530億元。

其中，五家房企的定向增發預案被股東大會審議通過，分別是：三湘股份擬融資12億元，投向三湘海尚名邸、虹橋三湘廣場等項目；新湖中寶擬融資55億元，投向上海新湖明珠城三期三標段、四標段，及上海新湖青藍國際項目；宋都股份擬融資15億元，投向南京南郡國際花園項目及杭州東郡國際三期等項目；金科股份擬融資43.24億，投向西安鳳城二路項目、重慶開州財富中心項目，以及重慶江津世界城項目；北京城建擬融資39億元，投向北京世華龍樾項目、北京海梓府項目、北京上河灣項目、北京平各莊土地一級開發項目等。

發行公司債預案已獲股東大會通過的房企有臥龍地産、長春經開，以及信達地産等。嘉凱城、渝開發、新城B股、中華企業等發行公司債方案尚處董事會預案階段，未經股東大會通過。

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