原標題：開發商將上億元已售房産抵押

據《海南特區報》報道， 一位業主全額付完房款、裝修完正準備入住，竟發現自己的房子被開發商低價抵押給投資擔保公司。近日三亞市外貿路上的新浪國際公館的開發商被曝與有關人員勾結，將幾十套已出售的房産低價抵押，涉案金額已過億元。目前，三亞市公安局已成立專案組，調查此案。

“自己買的房卻登記在別人名下”

程先生是從河南來三亞的買房人，今年2月份，在三亞市外貿路的新浪國際公館，他花225萬餘元購得一套商品房，套內面積100.22平米。喜得新房後，他如期繳納了契稅、物業等費用，5月份裝修完畢，就等著搬新房。但讓他沒有想到的是，7月份，小區走廊上貼出的一紙“告知”讓他傻了眼，原來連同他在內的21戶業主一起被開發商騙了，自己買的房子，卻在別人名下已經登記了。

另一名受害者傅先生告訴記者，他於今年3月花了240萬一次全款付清房子款項，買下了新浪國際公館一套90平米的房子，當時的銷售人員説，房子是精裝，7月份可拿鑰匙，一年後可拿房産證，但是房子直到現在都還是毛坯房。

30多名業主48套房産被抵押

記者隨後來到新浪國際公館，看到銷售中心大門已緊鎖。記者進入小區時，在門口看見了一張告示，告示中寫道：“現從房管局查知大多數業主的房子已被抵押或一房二賣，大家為了維護我們的家園和自身利益，請到售樓處登記、商談維權。”該告示署名為新浪國際業主委員會籌辦處。

據聚集在此的小區業主們介紹，辦公室人員半個多月前開始撤離，現在業主們找不到任何工作人員。一名業主告訴記者，據他們了解到的資訊，開發商負責人魏某某已潛逃，並被公安機關網上通緝。

記者由小區門口進入銷售中心的後門。記者看到有部分業主正在此處，其中一位姓景的女士告訴記者，目前已有30多位業主共計48套房産存在問題，價值超過1.2億元。

據了解，新浪國際公館的開發商為海南（樓盤）東蘭投資有限公司。記者從景女士那裏看到了一份聲明：“我司于2011年11月10日與海南東蘭投資有限公司簽訂了21份《商品房買賣合同》，全款買受了位於三亞市河西區外貿路"新浪國際公館"的21套房産，並在房管局辦理了商品房預售備案登記手續，房産的所有權已歸屬我司，任何單位和個人不得侵犯。”聲明署名為海南某投資有限公司，聲明中還附帶具體的21處房産的房號。而據記者了解，還有二十余套房産被開發商低價抵押給了其他小額貸款公司。

隨後記者來到三亞市房地産交易中心，一名負責人告訴記者，新浪國際公館備案登記的房産一共有150余套，其中登記在個人名下的有70余套。目前業主們已經向信訪部門反映，公安機關也已經介入調查此事，房地産交易中心已把所有的相關房産備案資料送達，如果業主需要了解情況，可以向信訪部門或公安機關了解。

記者通過“海南省住宅與房地産資訊網”查詢到，海南東蘭投資有限公司于2006年3月在海南省三亞工商行政管理局註冊登記，註冊資本1000萬元人民幣。

昨日下午，記者來到三亞市公安局採訪，據該局一名負責人介紹，三亞市公安局已就此案成立專案組。目前，公安機關正在接受來自全國各地業主們的報案。該樓盤開發商負責人魏某某也已列為網上通緝嫌疑人。對於此事，本報將繼續關注。