中建地産注入中海成巨無霸 或超萬科

來源:地産中國網 2013-08-16 11:49:00

7月20日,中建旗下的中建國際港開盤,逾千套房源當天售罄。實習生 栗世民 攝

 

8月5日,中國海外發展有限公司(簡稱中海地産)宣佈,該公司的控股股東中國建築股份有限公司(簡稱中國建築),擬將旗下中建股份房地産事業部、中國中建地産有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地産發展業務注入中海地産。

中海地産是中國內地盈利能力最強的房企,為其注入母公司其他地産資産後,將形成一個地産巨無霸“大中海”,這也將使第一梯隊房企的競爭更加激烈。

集中經營提高效率

剛剛卸任中海集團董事局主席一職的孔慶平在接受媒體採訪時表示,“我們將用500億元人民幣來打造新的地産平臺,整合是為了避免出現同係競爭。調整的目的主要是以資産效率最大化,資産效率發揮得更好為主。”

據了解,中國建築屬於整體上市,旗下有中海地産、中海宏洋以及中國建築旗下其他的地産企業(包括中建股份地産事業部、中建地産、中建國際等)。

此前,中建地産係內部的分工是,中海地産專注商業和中高端住宅開發,而中建地産則主要開發中端住宅和保障房

蘭德諮詢機構總裁宋延慶表示,中建和中海後幾年的發展或將不可避免地出現交叉,開始有同業競爭和資源空耗現象。進行重組聯合,有利於集中優化內部資源,在土地、人力、資金資源上形成合力,整合非常有必要。

“如果想更好發展業務,應更集中一家公司集中經營,以提高效率,未來會研究整合方案。”孔慶平對媒體表示。

而宋延慶認為,而在目前A股再融資窗口打開的背景下,中國建築股份要實現旗下地産業務A+H雙融資通道,就必須避開同業競爭。

(責任編輯:)
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中建地産注入中海成巨無霸 或超萬科
來源:地産中國網2013-08-16 11:49:00
8月5日,中國海外發展有限公司(簡稱中海地産)宣佈,該公司的控股股東中國建築股份有限公司(簡稱中國建築),擬將旗下中建股份房地産事業部、中國中建地産有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地産發展業務注入中海地産。中海地産是中國內地盈利能力最強的房企,為其注入母公司其他地産資産後,將形成一個地産巨無霸“大中海”,這也將使第一梯隊房企的競爭更加激烈。
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