多家房企7月銷售額順利達標 同比大漲

來源:地産中國網綜合 2013-08-14 08:48:00

近日,萬科、中海、保利置業等龍頭房企均發佈了7月份的銷售業績。數據顯示,多家房企的銷售業績錄得同比大幅增長,而且不少房企在今年前七個月也都順利完成今年的銷售目標份額。不過同時,國家統計局的最新統計數字也顯示,7月全國商品房的銷售面積和銷售金額增速都開始有所放緩。

中海合景前七月超額完成任務

8月9日,中國海外發展有限公司公佈,今年7月份該公司實現合約房地産銷售額104.0億港元,實現合約銷售面積67.0萬平方米。而1-7月,中海地産累計合約銷售額904.7億港元及累計合約銷售面積590.5萬平方米。據此,中海地産首7月累計合約銷售額已達上調後全年目標(1200億港元)的75.39%。7月單月銷售額上百億的還有萬科,該公司7月份實現銷售面積118.2萬平方米,銷售金額139.7億元。1-7月份萬科累計實現銷售面積834.6萬平方米,銷售金額976.5億元。同時,7月合景泰富總預售收入(劃分權益預售收入前)為13.47億元。而加上今年首六個月的總預售收入,首七個月的預售收入達到114.68億元,即完成合景泰富全年銷售目標的71.68%。

此外,其餘已經公佈7月份業績的房企大多實現了銷售額的同比大幅增長。如龍湖地産7月單月實現合同銷售額44.2億元,同比上升44%,環比上升2.1%;實現銷售面積33.4萬平方米。保利置業集團有限公司,截至7月底的首7個月的合約銷售額約為168億元,按年增長約31%;合約銷售面積約為163萬平方米,按年上升約18%。

從銷售數據可以看出,已經公佈業績的千億房企,如萬科、中海,單月的銷售業績就突破百億,雖然其同比的增幅不大,但其銷售金額的基數已經非常可觀。而百億房企中,如保利置業、龍湖地産、綠城集團等這些房企單月銷售金額就取得了超過四成的大幅增長。業內人士表示,7月銷售數據顯示房地産銷售市場一片向好。

全國房地産銷售增速有所回落

8月9日,國家統計局發佈2013年1-7月份全國房地産開發和銷售情況。1-7月,全國商品房銷售面積61133萬平方米,同比增長25.8%,增速比1-6月份回落2.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長27.1%,辦公樓銷售面積增長27.9%,商業營業用房銷售面積增長8.2%。商品房銷售額39549億元,增長37.8%,增速比1-6月份回落5.4個百分點。

另外,2013年1-7月,全國房地産開發投資44302億元,同比名義增長20.5%,增速比1-6月份提高0.2個百分點。其中,1-7月份住宅投資30318億元,增長20.2%,增速回落0.6個百分點,佔房地産開發投資的比重為68.4%。

對此,業內人士表示,7月份不是傳統的銷售旺季,因此銷售增速有點放緩也是情理之中,隨著9月份銷售旺季的到來,相信銷售增速還會上升。

●部分上市房企7月銷售業績

房企銷售額同比

中海104.0億港元增長2.8%

合景泰富13.47億元增長4.3%

保利置業22億元增長43.3%

龍湖地産44.2億元增長44%

綠城集團48億元增長44%

佳兆業約19億元增長28%

(來源:新快報)

(責任編輯:)
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