千億房企再擴圍 年末或擴至七家

來源:地産中國網 2013-08-09 09:38:00

房企“強者恒強”的邏輯變得越來越清晰。根據多家上市房企的中報和當前的市場環境預測,今年龍頭房企有望保持平均兩到三成的業績增長率,千億房企的數量有望增長至7家。而在“強者通吃”的房地産市場行情下,中小型房企增長空間已現天花板,被淘汰或被吃掉只是時間問題。

2012年共有3家房企進入“千億軍團”。中國房地産測評中心發佈的《2012年中國房企住宅銷售TOP50》排行榜顯示,萬科以1418億元蟬聯銷售金額冠軍,綠地集團和保利地産(600048,股吧)分別以1078億元和1018億元躋身千億房企行列。

時至2013年年中,記錄正在被進一步刷新。今年以來,房地産市場持續向好,多數房企銷售業績出現較大幅度增長。今年有實力衝擊千億的企業是中海地産、恒大地産、萬達集團、碧桂園

萬科半年報顯示,上半年公司累計實現銷售金額836.7億元,同比增長33.8%,半年銷售創了新高。而業內預測,其全年總銷量有望突破1700億元。

上半年,中海累計實現合約銷售額800.7億港元(約合634億人民幣),合約銷售面積523.5萬平方米,全年銷售額有望破1300億元。

中海地産日前宣佈,控股股東中國建築(601668,股吧)擬將房地産事業部、旗下子公司中建地産及中國建築國際運營的房地産業務,均注入旗下最大的地産平台中海地産。按測算,中建係房地産板塊重組實現後,中海地産匯集中建係的土地儲備量將超過7000萬平方米,銷售規模將突破1500億元。這意味著,資産注入一旦完成,中海地産有望超越萬科,坐上房企第一把交椅。

2013年1-7月,保利地産實現簽約面積624.68萬平方米,同比增長21.27%;實現簽約金額705.5億元,同比增長18.79%。保利地産今年全年商品房銷售收入有望突破1200億元。

(責任編輯:)
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千億房企再擴圍 年末或擴至七家
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房企“強者恒強”的邏輯變得越來越清晰。根據多家上市房企的中報和當前的市場環境預測,今年龍頭房企有望保持平均兩到三成的業績增長率,千億房企的數量有望增長至7家。而在“強者通吃”的房地産市場行情下,中小型房企增長空間已現天花板,被淘汰或被吃掉只是時間問題。
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