8月2日，天津河西陳塘莊版塊年內第三宗地成功出讓，由天津花樣年房地産開發有限公司以底價2.83億元競得。
據資料顯示，上述地塊的宗地編號為津西陳塘(挂)2013-065號，出讓面積為13744.1平方米，為純商服用地。地塊要求容積率不大於5.0，建築密度不大於50%，綠地率不小于20%，建築限高100米，掛牌價28320萬元，起始樓面價約為4121元/平方米。
而今年5月16日，同區域內的兩宗地塊津西陳塘(挂)2013-029號、津西陳塘(挂)2013-030號，被天津市房地産發展(集團)股份有限公司以總價17.4億元包攬，溢價率分別為71.58%和79.86%。
根據出讓要求，該兩宗地的住宅套型建築面積90平方米以下住宅所佔比例應大於總住宅建築面積的70%，均要求建設配套公共服務設施的，待規劃確定後，如為經營性配套設施，受讓人需與出讓人簽訂補充合同，補繳差額部分土地出讓金。另外，029號宗地需含幼兒園一處(獨立佔地，用地面積4200平方米，建築面積不小于3000平方米)。
地塊緊鄰地鐵1號線陳塘莊地鐵站，與天房5月高溢價摘得的兩宗塊隔路相望。周邊新房有雅仕蘭庭、萬科仕林苑、雅境新楓尚等樓盤在售，商品房均價約13000~14000元/平方米。周邊二手房有古芳裏小區等，二手房價格約10000~15000元/平方米。
（原標題：花樣年2.83億拿地 河西或添商業項目）
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