河北香河房價趁機漲2成

來源:地産中國網綜合 2013-08-07 07:53:00

據法制晚報報道,近日,“北京大外環高速公路將於2015年通車”的消息引來市民關注。這條被稱為“七環”的高速路也讓一直沉寂的香河樓市火了起來。記者走訪發現,雖然“大外環”只是道路建設的概念,但香河的樓盤均將“北京七環”當成宣傳噱頭,原本處於價格洼地的香河樓市,在兩個多月時間裏,房價漲了兩成。

發現

市民李女士想買房有段時間了,年初在華僑城和金地格林格林兩個盤排號均沒能買到房。因此香河的樓盤進入她的關注範圍。

“姐,咱們這盤可是在北京新七環內,2015年就全線通車,買在這就對了。” 李女士從國貿坐了一個多小時的班車來到位於香河的香公館。銷售員小張上來第一句話就拋出新七環的概念:“七環修起來,就包含在北京發展的經濟圈裏了。”

然而,七環概念並沒有引起李女士的注意,她更關心的是價格和房源以及戶型。

“15號樓馬上開盤了,價格大概在6000多元。”銷售員一邊介紹樓盤的情況一邊拉攏李女士先排號。“河北的新盤還得排號?”這讓李女士覺得難以置信,而銷售員卻不以為然。

市場

日光碟頻現 香河樓盤扎堆上市

據銷售員介紹,香公館兩周前開盤的一棟樓,開盤當日即所剩無幾。而香河其他的樓盤也出現了類似的情況。

今年5月,香河的香汐花園首次開盤,開盤當天推出1200套房源,不到3個小時即被搶空。鴻坤·羅納河谷7月13日開盤,推出不到200套房源,約有500人排隊,同樣也是開盤當天即售罄。

而據記者調查了解,香河目前在售待售樓盤約32個,其中普通住宅項目26個,不乏綠地富力鴻坤等品牌房企項目。普通住宅項目多瞄準剛性需求客戶群,小戶型居多,既有50平米左右的一居,也有120平米左右的二、三居。戶型多樣,可選擇餘地大,且均價較低。

同時,還有6個別墅項目,面積從145平米到300平米不等,均價在8000元/平米左右。這樣一來,房源既能滿足首套房剛需,又能滿足改善型需求。

另外,香河區域預計在2013到2014年入住的新盤共有22個,佔據新盤總數的三分之二,2015年後入住的樓盤有5個。

(責任編輯:)
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河北香河房價趁機漲2成
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近日,“北京大外環高速公路將於2015年通車”的消息引來市民關注。這條被稱為“七環”的高速路也讓一直沉寂的香河樓市火了起來。記者走訪發現,雖然“大外環”只是道路建設的概念,但香河的樓盤均將“北京七環”當成宣傳噱頭,原本處於價格洼地的香河樓市,在兩個多月時間裏,房價漲了兩成。
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