地産中國網訊 “我們目前的定位還是偏三、四線城市,我們還是避開一、二線城市。”7月24日,在三亞舉行的“博鰲·21世紀房地産論壇第13屆年會”上,中南控股集團副董事長、中南房地産集團總經理陳小平先生在六方會談中指出,中南集團在三、四線城市當中尋找具備較大的經濟發展潛力的新興城市。
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陳小平稱,從經濟增長的情況,從房地産所處的階段,從人口流入和流出的情況,我們根據這些因素進行研判,選取三四線城市進行佈局。
關於中南的戰略模式,林小平表示,中南定義為新興城市的綜合運營商,這是自身的戰略定位,戰略要回答三個問題。第一個問題是定位的問題,你想做什麼,想到哪去;第二個問題是能力的問題,有沒有能力去做,第三個是協同的問題,各種資源要素是否可以整合。
“企業在轉型過程中也需要回答三個問題,第一個是定位,要想做怎樣的企業,定位就是差異化,跟別人不一樣的地方在哪,有錢買地蓋房,別人都可以的,無法形成差異化,形成差異化後,如何支撐,我要製造怎樣的城,自身有哪些能力跟別人是區分的,如何做到資源之間的協調,這就是我對戰略轉型或者是未來房地産企業發展的想法。”
陳小平認為,不管市場形勢和宏觀環境如何變化,作為市場微觀主體的房地産企業,只有找準方向,苦練內功轉型升級才是未來的必由之路。
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