昨日（7月23日）從濱海新區政府獲悉，《濱海新區定單式限價商品住房管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)日前出臺。根據《暫行辦法》，新區定單式限價商品住房將“量體裁衣”，按需建設、銷售，定單式限價商品住房將佔濱海新區住房總供應量的30%-50%，利潤控制在5%，解決職工和住房困難居民的住房需求。
據了解，定單式限價商品住房是指政府主導，市場運作，限定價格，定制戶型，面向濱海新區職工和住房困難居民，以定單方式建設、銷售的政策性住房。按照《暫行辦法》，各功能區和塘沽、漢沽、大港管委會指定所屬部門負責實時統計本區域人口及住房需求狀況，實行半年統報制度，調查成果報行政主管部門。
《暫行辦法》規定，新區定單式限價商品住房佔濱海新區住房總供應量的30%-50%，主要集中在中部新城、濱海欣嘉園和中新天津生態城等地區規劃建設。建築面積原則上控制在90平方米以下(含90平方米)，並鼓勵採取可選擇功能表式成品裝修設計，廚房、衛生間的基本設備全部一次性安裝完成，住房內部所有功能空間全部裝修一次到位。
根據《暫行辦法》，非天津市戶籍，在濱海新區註冊單位工作，濱海新區範圍內無住房的家庭和個人；具有天津市戶籍(非濱海新區戶籍)，在濱海新區註冊單位工作，濱海新區範圍內無住房的家庭；具有濱海新區戶籍，濱海新區範圍內不超過一套住房的家庭等都可以申請購買定單式限價商品住房。
據介紹，在《暫行辦法》中，對定單式限價商品住房的價格也有十分嚴格的規定，對利潤控制在5%。其銷售價格由行政主管部門制定，每年定期公佈指導價格。此外，定單式限價商品住房購買人交納契稅滿5年的，可上市轉讓(繼承除外)。
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