7月23日，北京市土地儲備中心交易大廳，一場央企PK國企的拿地大賽上演。
經過34輪“廝殺”，北京住總忍痛收手，最終，中糧地産以總價23.6億元，配建公租房3.3萬平方米競得孫河新“地王”，剔除公租房部分，該地塊樓面地價高達4.57萬元/平方米，超過此前的萬柳和夏家衚同地王，再創北京土地市場新高，成為當之無愧的北京樓面地價單價“地王”。
截止到7月23日，北京市土地出讓金已近850億，遠超過2012年全年的647.9億，而孫河區域更是在過去10個月內貢獻財政84億元。
瘋狂賣地84億
7月23日下午三點半，包括中糧、北京住宅、萬科、泰禾、融創中國、中國鐵建、招商地産等11家房企參加。和往常一樣，熱門地塊的競拍被設置了不超過50%溢價率的價格上限，觸頂後轉為競拍公租房面積。
價格紅線為23.6億元，折合樓面地價2.88萬元/平方米，溢價率49.37%，本報記者在拍賣現場看到，在轉到競投保障房面積前，中糧僅舉過一次牌，之後，便輪番舉牌，最終中糧以總價23.6億元，配建公租房3.3萬平方米勝出。
剔除公租房部分，該地塊樓面地價高達4.57萬元/平方米，超過此前的萬柳和夏家衚同地王，成為當之無愧的北京樓面地價單價“地王”。
過去10個月內，孫河組團的4幅地塊拍賣時價格均備受關注，且不斷飆升。
2012年9月26日，龍湖以14.7億元溢價8.66%的投入，輕鬆斬獲孫河組團第一宗地塊，樓面價僅為2.01萬元/平方米；4個月後，泰禾以2.95萬元/平方米的樓面地價拿下龍湖地塊西側的W地塊，隨後，首開以27.2億元亦競得孫河F、G兩宗土地，僅僅10個月後，該區域地價更是飆升40%以上。從去年9月份以來，僅孫河地區的幾塊地，已經實現賣地金額達到84億元。
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