首頁>房地産融資政策調整已成定局 開閘或將始自上市公司
來源：地産中國網 2013-07-18 11:05:00
新華社北京7月17日專電題：房地産融資政策調整已成定局 開閘或將始自上市公司
新華社記者趙曉輝、陶俊潔
儘管監管層沒有明確表態房地産融資政策將調整，但近期的各種跡象表明，房地産融資開閘基本已成定局。閘門或將從涉及房地産上市公司的重組開啟。
房企融資將有條件放開
記者了解到，目前，針對房地産上市公司的股權類和債券類再融資都已基本放開，並購重組、借殼上市等亦都可以操作。不過，正如證監會官方口徑所説：證監會在審核中將徵求國土資源部意見，對存在閒置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地産開發企業再融資的大門依然關閉。
自2010年以來，作為房地産調控政策的一部分，房地産企業的上市、再融資和並購重組已經停滯三年多時間。近期，市場不斷傳出房地産融資放鬆的消息，引發股市動蕩。早在6月底，就有媒體報道稱，證監會將有條件鬆綁房地産融資。受此消息刺激，當日，房地産板塊漲幅超過3％。
隨後，證監會新聞發言人在6月28日的新聞通氣會上對此回應説，根據2010年國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知和2013年關於繼續做好房地産市場調控工作的通知的規定，對存在閒置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地産開發企業，將暫停上市、再融資和重大資産重組。證監會堅決貫徹執行國務院文件規定，對於房地産企業是否存在違反國務院有關規定的情形，證監會在進行相關審核時，將依據國土資源部的意見來進行認定。這意味著房地産融資將有條件放開。
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