賈臥龍:未來十年 城鎮化是中國最大“王牌”

來源:地産中國網 2013-07-04 09:47:00

發達國家的城鎮化水準一般在75%~80%之間,而我國的城鎮化在有“虛高”成分的情況下,才勉強達到50%左右。這樣看來,我國的城鎮化依然有很大的發展空間。

城鎮化:將是拉動中國經濟增長的頭號“王牌”

近日,在召開的第十二屆全國人大常委會第三次會議上,國家發改委第一次明確提出各類城市具體的城鎮化路徑,第一步先從戶籍制度“開刀”。中國農村人口向城鎮轉移,在釋放農村剩餘勞動力的同時,也將大量激發消費、投資需求。在中央及地方政府的大力推動下,城鎮化將成為拉動中國經濟持續發展的頭號“王牌”。

首先,城鎮的産業升級將催生大量投資機會。新型城鎮化不是造房子造城那麼簡單,而是推動城鎮的整體産業升級。新型城鎮化強調社會和經濟的統籌協調發展,沒有産業和經濟的支撐,就不可能有真正的城鎮化。有遠見的企業應該高瞻遠矚,迅速抓住這一歷史機遇,在城鄉産業發展中分得一杯羹。

其次,城鎮地區的消費升級將擴大社會的總消費需求。新型城鎮化的重要目的之一是提升城鎮居民的收入水準,城鎮居民收入水準提高了,消費能力自然增強;城鎮居民的消費能力增強了,社會總消費需求自然擴大。

再次,城鎮地區的服務升級將拉動第三産業的快速發展。許多新型業態,如金融和保險業、資訊和電腦服務業等,必須依託城鎮發展才能得到擴張。不僅如此,城鎮産業的繁榮和高回報吸引了更多的資本、技術和知識的流入,這些要素的整合將會進一步誘發新的技術創新和流動,並促進新興産業的形成。

綜上所述,城鎮化的發展將帶來許多“福利”,增加投資機會,擴大內需,帶動房地産等朝陽産業的發展等,對中國經濟發展將會産生巨大的拉動作用。

(觀點地産訊)

 

(責任編輯:)
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賈臥龍:未來十年 城鎮化是中國最大“王牌”
來源:地産中國網2013-07-04 09:47:00
任何經濟體的增長模式都是由消費、出口和投資三種方式組成,這被稱為經濟發展的三駕“馬車”。然而,在國際、國內經濟下行趨勢的背景下,出口和消費這兩輛“馬車”都力量薄弱,拉動經濟增長只能靠投資,而投資的最大“引擎”就是城鎮化。近來,新一屆政府不斷強調,“以擴大內需為戰略基點加快推進經濟結構調整”,“擴大內需的最大潛力在於城鎮化”,城鎮化發展涉及就業、住房、醫療和子女教育等一系列投資保障,這實際上暗示中國未來投資在總量上穩健、在方向上調整的可能。由此可見,城鎮化將會成為中國未來經濟增長的新動力。
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